Mitt i San Gimignanos landsbygd, har denna exklusiva ekologiska egendom ett privilegierat läge med utsikt över Via Francigena, en historisk rutt som fortfarande besöks av många resenärer. Fastigheten ligger i en framstående arkeologisk miljö och utmärker sig genom en arkitektonisk struktur av stort värde: kärnan utgörs av ett försvarstorn från 1100-talet som är sammanfogat med en herrgård från 1539, vilken inrymmer ett välbevarat privat kapell.
Fastighetserbjudandet fortsätter med en 1700-talsbyggnad som används som restaurang och boende, ytterligare en lantlig bondgård i två våningar och en extraordinär underjordisk vinkällare inrymd i en etruskisk tufgrotta.
De över 1 600 kvm totalt har renoverats med högkvalitativa ingripanden för cirka tjugo år sedan och bibehåller idag ett utmärkt underhållsskick, präglat av eleganta interiörer och stilfulla möbler. Det finns också möjlighet att utöka boytan med ytterligare 700 kvm genom att renovera tre gamla stenannex som för närvarande är i ruintillstånd. Den monumentala trädgården som omger bostaden stoltserar med hundraåriga växter och en pool som dominerar det omgivande landskapet, med direkt utsikt över stadens berömda medeltida torn.
Jordbruksdelen omfattar 45 hektar som är helt ekologiska, där vingårdar, olivlundar och medicinalväxter samexisterar med skogsområden. Vinframställningen sköts internt och hantverksmässigt, baserad på manuell skörd. Medan den privata bostaden utvecklas mellan tornet och villan med generösa representationsutrymmen och fem sovrum, erbjuder turismdelen tretton rum och sviter, relaxområden och en professionell restauranganläggning som rymmer 60 personer. Mervärdet representeras av det interna spaet, dedikerat till naturliga välbefinnandeprogram. Denna egendom utgör en mångsidig lösning, idealisk både som en lyxbostad med total integritet och som ett redan framgångsrikt etablerat vin- och boendeföretag.
San Gimignano-området utgör en av topparna i den så kallade "Gyllene triangeln" i Toscana, ett område som åtnjuter oöverträffad prestige i den internationella kundkretsens ögon för sin kombination av avskildhet, konst och signaturlandskap.
Gården drar nytta av närheten till världsberömda konststäder: Siena och dess Piazza del Campo nås på cirka fyrtio minuter, medan Florens, med sitt kulturutbud och internationella flygplats, ligger mindre än en timme bort. Läget är också idealiskt för dem som vill utforska Chianti Classicos vinkultur, som ligger en kort bit bort, eller för att nå Versilias kuster och den prestigefyllda kusten vid Forte dei Marmi på cirka en och en halvtimme. Denna strategiska placering garanterar en perfekt balans mellan en lantlig tillbakadragenhet på Sienes kullar och omedelbar tillgång till lyxiga tjänster, välkända golfklubbar och stjärnkrogar, vilket tillgodoser behoven hos en global och sofistikerad livsstil.
8 km från San Gimignano
40 km från Siena
70 km från Florens flygplats
90 km från Pisa flygplats
