In het hart van het platteland van San Gimignano geniet dit exclusieve biologische landgoed van een bevoorrechte locatie met uitzicht op de Via Francigena, een historische as die nog steeds door talrijke reizigers wordt bewandeld. Het pand maakt deel uit van een belangrijke archeologische context en onderscheidt zich door een architecturale structuur van grote waarde: de kern bestaat uit een 12e-eeuwse verdedigingstoren, verbonden met een adellijke villa uit 1539, die een perfect bewaard gebleven privékapel herbergt.
Het vastgoedaanbod gaat verder met een achttiende-eeuws gebouw dat wordt gebruikt voor horeca en accommodatie, een andere landelijke boerderij van twee verdiepingen en een buitengewone ondergrondse kelder, gecreëerd in een tufstenen hol uit de Etruskische tijd.
De totale oppervlakte van meer dan 1.600 m² is ongeveer twintig jaar geleden met hoogwaardige ingrepen gerestaureerd en verkeert vandaag de dag nog steeds in uitstekende staat van onderhoud, gekenmerkt door verfijnde interieurs en elegante meubels. Bovendien bestaat de mogelijkheid om de bewoonbare oppervlakte uit te breiden met nog eens 700 m² door de restauratie van drie oude stenen bijgebouwen die momenteel in puin liggen. De monumentale tuin die het wooncomplex omringt, beschikt over eeuwenoude planten en een zwembad met uitzicht op het omliggende landschap, met direct zicht op de beroemde middeleeuwse torens van het stadje.
De landbouwsector strekt zich uit over 45 hectare, volledig biologisch, waar wijngaarden, olijfbomen en medicinale gewassen samenleven met bosrijke gebieden. Het wijnbeheer is intern en handgemaakt, gebaseerd op handmatige oogsten. Terwijl de privéwoning zich ontwikkelt tussen de toren en de villa met grote representatieve ruimtes en vijf slaapkamers, biedt de toeristische afdeling dertien kamers en suites, ontspanningsruimtes en een professionele restaurantfaciliteit die plaats biedt aan 60 personen. De meerwaarde wordt vertegenwoordigd door de interne spa, gewijd aan natuurlijke welzijnstrajecten. Dit landgoed vertegenwoordigt een veelzijdige oplossing, ideaal als luxe residentie met volledige privacy, en als een succesvol reeds gevestigd wijnbedrijf en gastvrijheidsonderneming.
De regio San Gimignano vertegenwoordigt een van de hoogtepunten van de zogenaamde "Gouden Driehoek" van Toscane, een gebied dat onvergelijkbaar aanzien geniet in de ogen van de internationale klantenkring vanwege de combinatie van beslotenheid, kunst en landschappen van het hoogste niveau.
Het landgoed profiteert van de nabijheid van wereldberoemde kunststeden: Siena en zijn Piazza del Campo zijn in ongeveer veertig minuten bereikbaar, terwijl Florence, met zijn culturele aanbod en internationale luchthaven, op minder dan een uur afstand ligt. De locatie is ook ideaal voor wie de wijnproductie van de Chianti Classico wil verkennen, die zich op korte afstand bevindt, of om de kusten van Versilia en de prestigieuze kustlijn van Forte dei Marmi in ongeveer anderhalf uur te bereiken. Deze strategische ligging garandeert een perfecte balans tussen rustieke terugtrekking op de heuvels van Siena en onmiddellijke toegang tot luxe diensten, gerenommeerde golfclubs en sterrenrestaurants, wat voldoet aan de eisen van een wereldwijde en verfijnde levensstijl.
8 km van San Gimignano
40 km van Siena
70 km van de luchthaven van Florence
90km van Pisa Luchthaven
