I hjertet af San Gimignanos landskab, nyder denne eksklusive økologiske ejendom en privilegeret beliggenhed med udsigt over Via Francigena, en historisk akse, som stadig færdes af talrige rejsende. Ejendommen er en del af en vigtig arkæologisk kontekst og udmærker sig ved en arkitektonisk struktur af stor værdi: omdrejningspunktet består af et forsvarstårn fra det 12. århundrede forbundet med en herregård fra 1539, som huser et perfekt bevaret privat kapel indeni.
Ejendomstilbuddet fortsætter med en bygning fra det 18. århundrede, der anvendes til restaurantdrift og logi, en yderligere to-etagers landejendom og en ekstraordinær underjordisk vinkælder udgravet i en etruskisk tufhule.
De samlede over 1.600 m² blev genvundet med indgreb af høj kvalitet for cirka tyve år siden og bevarer i dag en fremragende vedligeholdelsesstand, præget af raffinerede indendørs rum og elegante møbler. Der er også mulighed for at udvide beboelsesarealet med yderligere 700 m² gennem genvinding af tre gamle stenannakser, der i øjeblikket er i ruintilstand. Den monumentale have, der omgiver boligen, kan prale af århundreder gamle planter og en swimmingpool, der dominerer det omkringliggende landskab, med direkte udsigt over byens berømte middelaldertårne.
Landbrugssektoren strækker sig over 45 hektar, som udelukkende er økologiske, hvor vinmarker, oliventræer og lægeplanter sameksisterer med skovområder. Vinproduktionen administreres internt og er håndværksmæssig, baseret på manuel høst. Mens den private bolig udvikler sig mellem tårnet og villaen med store repræsentative rum og fem soveværelser, tilbyder turistdelen tretten værelser og suiter, afslapningsområder og en professionel restaurantkapacitet til 60 personer. Den merværdi repræsenteres af det interne spa, dedikeret til naturlige velværeforløb. Denne ejendom repræsenterer en alsidig løsning, ideel både som en luksusbolig med fuldstændig privatliv, og som en succesfuld vin- og hotelvirksomhed.
Området San Gimignano repræsenterer en af toppunkterne i Toscanas såkaldte "Gyldne Trekant", et område der nyder uovertruffen prestige i internationale kunders øjne for sin kombination af diskretion, kunst og landskaber af en forfatter.
Ejendommen nyder godt af nærheden til verdensberømte kunstneriske byer: Siena og dens Piazza del Campo kan nås på cirka fyrre minutter, mens Firenze, med sit kulturelle udbud og internationale lufthavn, ligger mindre end en time væk. Beliggenheden er også ideel for dem, der ønsker at udforske de vinmæssige fortræffeligheder i Chianti Classico, som ligger i kort afstand, eller for at nå kysterne af Versilia og den prestigefyldte kystlinje af Forte dei Marmi på cirka en og en halv time. Denne strategiske placering garanterer en perfekt balance mellem den bucoliske tilbagetrækning i Sienas bakker og øjeblikkelig adgang til luksusfaciliteter, anerkendte golfklubber og Michelin-restauranter, der opfylder behovene hos en global og sofistikeret livsstil.
8 km fra San Gimignano
40km fra Siena
70 km fra Firenze Lufthavn
90 km fra Pisa Lufthavn
