Situata in una posizione panoramica e riservata, a brevissima distanza dal borgo medievale di Cortona, la proprietà gode di assoluta privacy pur rimanendo a pochissimi minuti da tutti i principali servizi.
La villa si sviluppa su tre livelli ben organizzati, rifiniti con materiali di pregio come travertino, pietra serena e legno.
Un accogliente portico d'ingresso introduce a un salone di rappresentanza di grande impatto, impreziosito da un camino e da ampie vetrate che incorniciano la piscina.
Completano il piano terra una cucina attrezzata, una sala da pranzo con accesso diretto al giardino, due camere da letto e un bagno.
Al primo piano,la zona notte principale ospita tre ampie camere da letto, due bagni e splendide terrazze panoramiche con una vista mozzafiato sulle colline toscane.
Al piano seminterrato, si trova uno spazio versatile che accoglie una pratica lavanderia, il locale tecnico, una cucina con soggiorno e un’altra camera da letto.
All'esterno, la proprietà è circondata da un parco pianeggiante e curatissimo, mail vero gioiello della villa è la scenografica piscina a sfioro su tre lati, interamente rivestita in pregiato travertino e dotata di una maestosa scala romana d'accesso.
Utilizzata finora solo come residenza estiva, la villa è stata progettata per garantire il massimo comfort abitativo e prestazioni energetiche eccellenti, grazie a un impianto fotovoltaico da 15 kW con batterie di accumulo da 20 kW e solare termico.
Questa proprietà rappresenta la scelta ideale sia come prestigiosa residenza principale o casa vacanze per la famiglia, sia come investimento ad altissima resa per l'inserimento nel circuito degli affitti turistici di lusso.
Cortona är en av de äldsta och mest fascinerande pärlorna i Toscana, en stad som nästan verkar ha stannat i tiden tack vare sitt spektakulära läge på en kulle med utsikt över hela Val di Chiana. Staden grundades av etruskerna och omges av majestätiska cyklopiska murar som vittnar om dess tusenåriga förflutna, och idag ser den ut som en förtrollad labyrint av branta medeltida gator, ädla stenpalats och livliga torg som utgör dess bultande hjärta. Denna stad är inte bara en estetisk juvel utan också ett levande kulturellt centrum, som kan bevara ovärderliga skatter som utställningarna i Etruscan Academy Museum eller de bildmässiga mästerverken av Beato Angelico och Luca Signorelli. Att uppleva Cortona är att fördjupa sig i en komplett sensorisk upplevelse, där historiens högtidlighet blandas med en mat- och vintradition av högsta kvalitet, bestående av fina Syrah-viner och autentiska smaker kopplade till landet, allt berikat av en kalender med internationella evenemang som sträcker sig från avantgardefotografering till historiska rekonstruktioner.
9 km da Cortona
19 km da Castiglione del Lago (Lago Trasimeno)
53 km da Arezzo
56 km dall’aeroporto di Perugia
