Situata in una posizione panoramica e riservata, a brevissima distanza dal borgo medievale di Cortona, la proprietà gode di assoluta privacy pur rimanendo a pochissimi minuti da tutti i principali servizi.
La villa si sviluppa su tre livelli ben organizzati, rifiniti con materiali di pregio come travertino, pietra serena e legno.
Un accogliente portico d'ingresso introduce a un salone di rappresentanza di grande impatto, impreziosito da un camino e da ampie vetrate che incorniciano la piscina.
Completano il piano terra una cucina attrezzata, una sala da pranzo con accesso diretto al giardino, due camere da letto e un bagno.
Al primo piano,la zona notte principale ospita tre ampie camere da letto, due bagni e splendide terrazze panoramiche con una vista mozzafiato sulle colline toscane.
Al piano seminterrato, si trova uno spazio versatile che accoglie una pratica lavanderia, il locale tecnico, una cucina con soggiorno e un’altra camera da letto.
All'esterno, la proprietà è circondata da un parco pianeggiante e curatissimo, mail vero gioiello della villa è la scenografica piscina a sfioro su tre lati, interamente rivestita in pregiato travertino e dotata di una maestosa scala romana d'accesso.
Utilizzata finora solo come residenza estiva, la villa è stata progettata per garantire il massimo comfort abitativo e prestazioni energetiche eccellenti, grazie a un impianto fotovoltaico da 15 kW con batterie di accumulo da 20 kW e solare termico.
Questa proprietà rappresenta la scelta ideale sia come prestigiosa residenza principale o casa vacanze per la famiglia, sia come investimento ad altissima resa per l'inserimento nel circuito degli affitti turistici di lusso.
Cortona ist eine der ältesten und faszinierendsten Perlen der Toskana, eine Stadt, die dank ihrer spektakulären Lage auf einem Hügel, von dem aus man das gesamte Val di Chiana überblicken kann, fast in der Zeit stehen geblieben zu sein scheint. Von den Etruskern gegründet und von majestätischen Zyklopenmauern umgeben, die von ihrer jahrtausendealten Vergangenheit zeugen, erscheint sie heute wie ein verwunschenes Labyrinth aus steilen mittelalterlichen Gassen, edlen Steinpalästen und belebten Plätzen, die ihr pulsierendes Herz bilden. Diese Stadt ist nicht nur ein ästhetisches Juwel, sondern auch ein lebendiges Kulturzentrum, das unschätzbare Schätze wie die Exponate des Museo dell'Accademia Etrusca oder die malerischen Meisterwerke von Beato Angelico und Luca Signorelli beherbergt. Cortona zu erleben, bedeutet, in eine vollkommene sensorische Erfahrung einzutauchen, in der sich die Feierlichkeit der Geschichte mit einer exzellenten Wein- und Gastronomietradition vermischt, die aus feinen Syrah-Weinen und authentischen, mit dem Land verbundenen Aromen besteht, die durch einen internationalen Veranstaltungskalender bereichert werden, der von Avantgarde-Fotografie bis zu historischen Nachstellungen reicht.
9 km da Cortona
19 km da Castiglione del Lago (Lago Trasimeno)
53 km da Arezzo
56 km dall’aeroporto di Perugia
