Situata in una posizione panoramica e riservata, a brevissima distanza dal borgo medievale di Cortona, la proprietà gode di assoluta privacy pur rimanendo a pochissimi minuti da tutti i principali servizi.
La villa si sviluppa su tre livelli ben organizzati, rifiniti con materiali di pregio come travertino, pietra serena e legno.
Un accogliente portico d'ingresso introduce a un salone di rappresentanza di grande impatto, impreziosito da un camino e da ampie vetrate che incorniciano la piscina.
Completano il piano terra una cucina attrezzata, una sala da pranzo con accesso diretto al giardino, due camere da letto e un bagno.
Al primo piano,la zona notte principale ospita tre ampie camere da letto, due bagni e splendide terrazze panoramiche con una vista mozzafiato sulle colline toscane.
Al piano seminterrato, si trova uno spazio versatile che accoglie una pratica lavanderia, il locale tecnico, una cucina con soggiorno e un’altra camera da letto.
All'esterno, la proprietà è circondata da un parco pianeggiante e curatissimo, mail vero gioiello della villa è la scenografica piscina a sfioro su tre lati, interamente rivestita in pregiato travertino e dotata di una maestosa scala romana d'accesso.
Utilizzata finora solo come residenza estiva, la villa è stata progettata per garantire il massimo comfort abitativo e prestazioni energetiche eccellenti, grazie a un impianto fotovoltaico da 15 kW con batterie di accumulo da 20 kW e solare termico.
Questa proprietà rappresenta la scelta ideale sia come prestigiosa residenza principale o casa vacanze per la famiglia, sia come investimento ad altissima resa per l'inserimento nel circuito degli affitti turistici di lusso.
Cortona is een van de oudste en meest fascinerende parels van Toscane, een stad die bijna in de tijd lijkt te zweven dankzij de spectaculaire ligging op een heuvel die uitkijkt over de hele Val di Chiana. Gesticht door de Etrusken en omringd door majestueuze cyclopeïsche muren die getuigen van een duizendjarig verleden, lijkt het vandaag de dag op een betoverend labyrint van steile middeleeuwse straatjes, nobele stenen paleizen en levendige pleinen die het kloppende hart vormen. Deze stad is niet alleen een esthetisch juweel, maar ook een bruisend cultureel centrum dat in staat is om onbetaalbare schatten te huisvesten, zoals de tentoonstellingen van het Museo dell'Accademia Etrusca of de schilderkunstige meesterwerken van Beato Angelico en Luca Signorelli. Cortona ervaren is jezelf onderdompelen in een complete zintuiglijke ervaring, waar de plechtigheid van de geschiedenis zich mengt met een uitstekende eet- en wijntraditie, bestaande uit fijne Syrah-wijnen en authentieke smaken die verbonden zijn met het land, allemaal verrijkt door een kalender met internationale evenementen, variërend van avant-gardistische fotografie tot historische reënactments.
9 km da Cortona
19 km da Castiglione del Lago (Lago Trasimeno)
53 km da Arezzo
56 km dall’aeroporto di Perugia
