Situata in una posizione panoramica e riservata, a brevissima distanza dal borgo medievale di Cortona, la proprietà gode di assoluta privacy pur rimanendo a pochissimi minuti da tutti i principali servizi.
La villa si sviluppa su tre livelli ben organizzati, rifiniti con materiali di pregio come travertino, pietra serena e legno.
Un accogliente portico d'ingresso introduce a un salone di rappresentanza di grande impatto, impreziosito da un camino e da ampie vetrate che incorniciano la piscina.
Completano il piano terra una cucina attrezzata, una sala da pranzo con accesso diretto al giardino, due camere da letto e un bagno.
Al primo piano,la zona notte principale ospita tre ampie camere da letto, due bagni e splendide terrazze panoramiche con una vista mozzafiato sulle colline toscane.
Al piano seminterrato, si trova uno spazio versatile che accoglie una pratica lavanderia, il locale tecnico, una cucina con soggiorno e un’altra camera da letto.
All'esterno, la proprietà è circondata da un parco pianeggiante e curatissimo, mail vero gioiello della villa è la scenografica piscina a sfioro su tre lati, interamente rivestita in pregiato travertino e dotata di una maestosa scala romana d'accesso.
Utilizzata finora solo come residenza estiva, la villa è stata progettata per garantire il massimo comfort abitativo e prestazioni energetiche eccellenti, grazie a un impianto fotovoltaico da 15 kW con batterie di accumulo da 20 kW e solare termico.
Questa proprietà rappresenta la scelta ideale sia come prestigiosa residenza principale o casa vacanze per la famiglia, sia come investimento ad altissima resa per l'inserimento nel circuito degli affitti turistici di lusso.
Cortona er en av de eldste og mest fascinerende perlene i Toscana, en by som nesten virker som om den har stått stille i tiden takket være sin spektakulære beliggenhet på en høyde med utsikt over hele Val di Chiana. Byen ble grunnlagt av etruskerne og er omkranset av majestetiske syklopiske murer som vitner om dens tusenårige fortid, og i dag ser den ut som en fortryllende labyrint av bratte middelaldergater, edle steinpalasser og livlige torg som danner byens bankende hjerte. Byen er ikke bare en estetisk juvel, men også et pulserende kulturelt sentrum som kan huse uvurderlige skatter som utstillingene på Museo dell'Accademia Etrusca eller de maleriske mesterverkene til Beato Angelico og Luca Signorelli. Å oppleve Cortona er å fordype seg i en komplett sanseopplevelse, der historiens høytidelighet blandes med en mat- og vintradisjon av ypperste klasse, bestående av fine Syrah-viner og autentiske smaker knyttet til landet, alt beriket av en kalender med internasjonale arrangementer som spenner fra avantgardefotografering til historiske rekonstruksjoner.
9 km da Cortona
19 km da Castiglione del Lago (Lago Trasimeno)
53 km da Arezzo
56 km dall’aeroporto di Perugia
