Situata in una posizione panoramica e riservata, a brevissima distanza dal borgo medievale di Cortona, la proprietà gode di assoluta privacy pur rimanendo a pochissimi minuti da tutti i principali servizi.
La villa si sviluppa su tre livelli ben organizzati, rifiniti con materiali di pregio come travertino, pietra serena e legno.
Un accogliente portico d'ingresso introduce a un salone di rappresentanza di grande impatto, impreziosito da un camino e da ampie vetrate che incorniciano la piscina.
Completano il piano terra una cucina attrezzata, una sala da pranzo con accesso diretto al giardino, due camere da letto e un bagno.
Al primo piano,la zona notte principale ospita tre ampie camere da letto, due bagni e splendide terrazze panoramiche con una vista mozzafiato sulle colline toscane.
Al piano seminterrato, si trova uno spazio versatile che accoglie una pratica lavanderia, il locale tecnico, una cucina con soggiorno e un’altra camera da letto.
All'esterno, la proprietà è circondata da un parco pianeggiante e curatissimo, mail vero gioiello della villa è la scenografica piscina a sfioro su tre lati, interamente rivestita in pregiato travertino e dotata di una maestosa scala romana d'accesso.
Utilizzata finora solo come residenza estiva, la villa è stata progettata per garantire il massimo comfort abitativo e prestazioni energetiche eccellenti, grazie a un impianto fotovoltaico da 15 kW con batterie di accumulo da 20 kW e solare termico.
Questa proprietà rappresenta la scelta ideale sia come prestigiosa residenza principale o casa vacanze per la famiglia, sia come investimento ad altissima resa per l'inserimento nel circuito degli affitti turistici di lusso.
Cortona to jedna z najstarszych i najbardziej fascynujących pereł Toskanii, miasto, które wydaje się niemal zawieszone w czasie dzięki swojemu spektakularnemu położeniu na wzgórzu z widokiem na całą Val di Chiana. Założone przez Etrusków i otoczone majestatycznymi cyklopowymi murami, które świadczą o jego tysiącletniej przeszłości, dziś wygląda jak zaczarowany labirynt stromych średniowiecznych uliczek, szlachetnych kamiennych pałaców i tętniących życiem placów, które tworzą jego bijące serce. To miasto jest nie tylko estetycznym klejnotem, ale także tętniącym życiem centrum kulturalnym, zdolnym pomieścić bezcenne skarby, takie jak eksponaty Museo dell'Accademia Etrusca lub arcydzieła malarskie Beato Angelico i Luca Signorelli. Doświadczenie Cortony to zanurzenie się w pełnym doznaniu zmysłowym, w którym powaga historii łączy się z doskonałą tradycją kulinarną i winiarską, składającą się z wyśmienitych win Syrah i autentycznych smaków związanych z ziemią, a wszystko to wzbogacone kalendarzem międzynarodowych wydarzeń, od awangardowej fotografii po rekonstrukcje historyczne.
9 km da Cortona
19 km da Castiglione del Lago (Lago Trasimeno)
53 km da Arezzo
56 km dall’aeroporto di Perugia
