Situata in una posizione panoramica e riservata, a brevissima distanza dal borgo medievale di Cortona, la proprietà gode di assoluta privacy pur rimanendo a pochissimi minuti da tutti i principali servizi.
La villa si sviluppa su tre livelli ben organizzati, rifiniti con materiali di pregio come travertino, pietra serena e legno.
Un accogliente portico d'ingresso introduce a un salone di rappresentanza di grande impatto, impreziosito da un camino e da ampie vetrate che incorniciano la piscina.
Completano il piano terra una cucina attrezzata, una sala da pranzo con accesso diretto al giardino, due camere da letto e un bagno.
Al primo piano,la zona notte principale ospita tre ampie camere da letto, due bagni e splendide terrazze panoramiche con una vista mozzafiato sulle colline toscane.
Al piano seminterrato, si trova uno spazio versatile che accoglie una pratica lavanderia, il locale tecnico, una cucina con soggiorno e un’altra camera da letto.
All'esterno, la proprietà è circondata da un parco pianeggiante e curatissimo, mail vero gioiello della villa è la scenografica piscina a sfioro su tre lati, interamente rivestita in pregiato travertino e dotata di una maestosa scala romana d'accesso.
Utilizzata finora solo come residenza estiva, la villa è stata progettata per garantire il massimo comfort abitativo e prestazioni energetiche eccellenti, grazie a un impianto fotovoltaico da 15 kW con batterie di accumulo da 20 kW e solare termico.
Questa proprietà rappresenta la scelta ideale sia come prestigiosa residenza principale o casa vacanze per la famiglia, sia come investimento ad altissima resa per l'inserimento nel circuito degli affitti turistici di lusso.
Cortona is one of the oldest and most fascinating pearls of Tuscany, a town that seems almost suspended in time thanks to its spectacular location perched on a hill overlooking the entire Val di Chiana. Founded by the Etruscans and encircled by majestic cyclopean walls that bear witness to its millenary past, today it looks like an enchanted labyrinth of steep medieval streets, noble stone palaces and lively squares that form its beating heart. This city is not only an aesthetic jewel but a vibrant cultural centre, capable of housing priceless treasures such as the exhibits of the Museo dell'Accademia Etrusca or the pictorial masterpieces of Beato Angelico and Luca Signorelli. To experience Cortona is to immerse oneself in a complete sensory experience, where the solemnity of history blends with a food and wine tradition of excellence, made up of fine Syrah wines and authentic flavours linked to the land, all enriched by a calendar of international events ranging from avant-garde photography to historical re-enactments.
9 km da Cortona
19 km da Castiglione del Lago (Lago Trasimeno)
53 km da Arezzo
56 km dall’aeroporto di Perugia
