Situata in una posizione panoramica e riservata, a brevissima distanza dal borgo medievale di Cortona, la proprietà gode di assoluta privacy pur rimanendo a pochissimi minuti da tutti i principali servizi.
La villa si sviluppa su tre livelli ben organizzati, rifiniti con materiali di pregio come travertino, pietra serena e legno.
Un accogliente portico d'ingresso introduce a un salone di rappresentanza di grande impatto, impreziosito da un camino e da ampie vetrate che incorniciano la piscina.
Completano il piano terra una cucina attrezzata, una sala da pranzo con accesso diretto al giardino, due camere da letto e un bagno.
Al primo piano,la zona notte principale ospita tre ampie camere da letto, due bagni e splendide terrazze panoramiche con una vista mozzafiato sulle colline toscane.
Al piano seminterrato, si trova uno spazio versatile che accoglie una pratica lavanderia, il locale tecnico, una cucina con soggiorno e un’altra camera da letto.
All'esterno, la proprietà è circondata da un parco pianeggiante e curatissimo, mail vero gioiello della villa è la scenografica piscina a sfioro su tre lati, interamente rivestita in pregiato travertino e dotata di una maestosa scala romana d'accesso.
Utilizzata finora solo come residenza estiva, la villa è stata progettata per garantire il massimo comfort abitativo e prestazioni energetiche eccellenti, grazie a un impianto fotovoltaico da 15 kW con batterie di accumulo da 20 kW e solare termico.
Questa proprietà rappresenta la scelta ideale sia come prestigiosa residenza principale o casa vacanze per la famiglia, sia come investimento ad altissima resa per l'inserimento nel circuito degli affitti turistici di lusso.
Кортона - одна из старейших и самых очаровательных жемчужин Тосканы, город, который кажется почти застывшим во времени благодаря своему живописному расположению на холме с видом на всю Валь-ди-Кьяну. Основанный этрусками и окруженный величественными циклопическими стенами, свидетельствующими о его тысячелетнем прошлом, сегодня он похож на заколдованный лабиринт крутых средневековых улочек, благородных каменных дворцов и оживленных площадей, которые образуют его бьющееся сердце. Этот город - не только эстетическая жемчужина, но и яркий культурный центр, способный хранить бесценные сокровища, такие как экспонаты Музея Академии Этрусков или живописные шедевры Беато Анджелико и Луки Синьорелли. Посетить Кортону - значит погрузиться в полный сенсорный опыт, где торжественность истории сочетается с превосходной традицией питания и виноделия, состоящей из изысканных вин Сира и аутентичных вкусов, связанных с землей, и все это обогащается календарем международных мероприятий, начиная от авангардной фотографии и заканчивая историческими реконструкциями.
9 km da Cortona
19 km da Castiglione del Lago (Lago Trasimeno)
53 km da Arezzo
56 km dall’aeroporto di Perugia
