Эта эксклюзивная вилла 70-х годов расположена в одном из самых уединенных и престижных мест на озере Комо. Дом представляет собой идеальное сочетание уединения и непосредственной близости к городской инфраструктуре. Резиденция, утопающая в исключительной природной красоте, отличается большими окнами, которые улавливают свет и дарят захватывающий вид на воду.
Дом расположен на трех уровнях, общей площадью 235 кв. м.
Два жилых этажа включают кухню с прямым выходом на панорамную террасу, три спальни и две ванные комнаты, отличающиеся постоянным естественным освещением. Мансардный этаж, чердак с большим потенциалом, подходит для консервативного восстановления, которое позволило бы подчеркнуть оригинальные старинные балки. Хотя дом пригоден для проживания сразу, внутренние помещения предоставляют возможность для персонализированного рестайлинга, чтобы подчеркнуть эстетику 70-х годов или превратить его в современную резиденцию высокого класса, используя прочную и ценную архитектурную основу.
Просторный панорамный сад окружает виллу, обеспечивая исключительный комфорт на свежем воздухе в любое время года благодаря естественной защите. Живописная тропинка проходит через зеленую зону, напрямую соединяя владение с центром Мольтразио. Снаружи имеются удобные парковочные места с возможностью расширения и историчная оранжерея, требующая восстановления, идеальное пространство для создания бассейна-инфинити или зимнего сада, гармонично вписанного в озерный пейзаж.
Недвижимость представляет собой инвестицию редкой ценности благодаря конкурентоспособной цене и широким возможностям персонализации. Безопасность и конфиденциальность гарантируются круглосуточной службой охраны, которая постоянно контролирует территорию, обеспечивая максимальное спокойствие жителям. Потенциал роста стоимости очень высок: реконструкция мансарды и зимнего сада позволяет существенно повысить престиж виллы. Полный вид на озеро и архитектура с большими стеклянными поверхностями делают каждое помещение зрелищным, превращая реконструкцию в проект, который, несомненно, станет успешным в сфере недвижимости.
Вилла, расположенная в Мольтразио, недалеко от Милана и швейцарской границы, находится в престижном районе рядом с резиденциями международного значения, такими как вилла д’Эсте. Этот район сочетает в себе мягкий микроклимат озера с удобным доступом к автомагистралям, предлагая эксклюзивный и динамичный образ жизни.
Расположенный на западном берегу озера Комо, Мольтразио является одним из самых элегантных и востребованных мест в первой его части. Поселок славится своими историческими особняками, такими как Вилла Пассалакуа и Вилла Эркер Хочевар, где останавливался Беллини, превосходным солнечным расположением и мягким микроклиматом.
Черноббио: 2,3 км
Мольтразио: 1,3 км
Как: 8,5 км
Границы Швейцарии: 7,8 км
Автострада: 7,8 км
Милан: 55 км
