Ta wyjątkowa willa z lat 70. znajduje się w jednej z najbardziej zacisznych i prestiżowych lokalizacji nad jeziorem Como. Nieruchomość stanowi idealne połączenie prywatności z bezpośrednim dostępem do udogodnień w wiosce. Położona w wyjątkowym naturalnym otoczeniu, rezydencja wyróżnia się dużymi oknami, które łapią światło i oferują zapierający dech w piersiach widok na wodę.
Rezydencja rozciąga się na trzech poziomach, o łącznej powierzchni 235 m².
Dwa poziomy mieszkalne mieszczą kuchnię z bezpośrednim wyjściem na panoramiczny taras, trzy sypialnie i dwie łazienki, charakteryzujące się stałym nasłonecznieniem. Piwnica, strych o dużym potencjale, nadaje się do konserwatorskiej rewaloryzacji, która pozwoliłaby na wyeksponowanie oryginalnych zabytkowych belek. Chociaż budynek nadaje się do zamieszkania od zaraz, wnętrza oferują możliwość spersonalizowanego przeprojektowania, aby podkreślić estetykę lat 70. lub przekształcić go w nowoczesną rezydencję o wysokim standardzie, korzystając z solidnej i cennej bazy architektonicznej.
Przestronny, panoramiczny ogród otacza willę, zapewniając jej wyjątkową przestrzeń do życia na zewnątrz przez cały rok, dzięki naturalnemu, osłoniętym położeniu. Urokliwa, osobista ścieżka przecina zieleń, łącząc bezpośrednio posiadłość z sercem Moltrasio. Uzupełnienie zewnętrznej przestrzeni stanowią wygodne parkingi z możliwością rozbudowy oraz zabytkowa szklarnia do odzyskania, idealna do stworzenia basenu typu infinity lub ogrodu zimowego wpisanego w krajobraz jeziora.
Nieruchomość stanowi inwestycję o rzadkiej wartości dzięki konkurencyjnej cenie i szerokim możliwościom personalizacji. Bezpieczeństwo i prywatność gwarantuje całodobowa ochrona, która stale monitoruje teren, zapewniając mieszkańcom spokój. Potencjał wzrostu wartości jest bardzo wysoki: odzyskanie poddasza i oranżerii pozwala znacząco podnieść prestiż willi. Całkowity widok na jezioro i architektura charakteryzująca się dużymi przeszkleniami sprawiają, że każde pomieszczenie jest malownicze, przekształcając renowację w projekt z pewnością udanego przedsięwzięcia nieruchomościowego.
Położona w Moltrasio, w niewielkiej odległości od Mediolanu i granicy ze Szwajcarią, willa znajduje się w elitarnym otoczeniu, obok renomowanych na całym świecie posiadłości, takich jak Villa d'Este. Obszar ten łączy łagodny mikroklimat jeziora z dogodnymi połączeniami autostradowymi, oferując ekskluzywny i dynamiczny styl życia.
Położone na zachodnim brzegu Jeziora Como, Moltrasio jest jednym z najbardziej eleganckich i poszukiwanych miejsc w pierwszej części jeziora. Miasteczko słynie z historycznych rezydencji, takich jak Villa Passalacqua i Villa Erker Hocevar, gdzie przebywał Bellini, z uprzywilejowanej ekspozycji słonecznej i łagodnego mikroklimatu.
Cernobbio: 2,3 km
Moltrasio: 1.3 km
Jak: 8,5 km
Szwajcaria: 7,8 km
Autostrada: 7.8 km
Mediolan: 55 km
