Denne eksklusive villa fra 1970‘erne ligger i en af de mest private og prestigefyldte områder ved Comosøen. Ejendommen er en perfekt kombination af privatliv og umiddelbar adgang til landsbyens faciliteter. Beliggende i et usædvanligt naturskønt miljø, kendetegnes boligen ved sine store vinduespartier, der fanger lyset og giver en betagende udsigt over vandet.
Boligen udfolder sig over tre etager, med et samlet areal på 235 m².
De to beboelsesetager huser et køkken med direkte adgang til den panoramiske pergola, tre soveværelser og to badeværelser, der er kendetegnet ved konstant lys. Loftsetagen, et loft med stort potentiale, egner sig til en bevarende restaurering, der vil fremhæve de originale gamle bjælker. Selvom strukturen er beboelig med det samme, giver interiøret mulighed for en personlig renovering for at fremhæve 70‘ernes æstetik eller omdanne den til en nutidig, luksuriøs bolig, idet der drages fordel af en solid og værdifuld arkitektonisk base.
Den storstilede panoramiske have omkranser villaen og sikrer en enestående udendørs livskvalitet i alle årstider takket være en naturligt beskyttet beliggenhed. En stemningsfuld privat sti snor sig gennem det grønne og forbinder direkte ejendommen med centrum af Moltrasio. Udenfor fuldendes ejendommen af en praktisk parkeringsplads med mulighed for udvidelse og et historisk drivhus, der trænger til restaurering, et ideelt rum til at skabe en infinity-pool eller en vinterhave, der er indlejret i sølandskabet.
Ejendommen fremstår som en investering af sjælden værdi takket være den konkurrencedygtige pris og de brede muligheder for tilpasning. Sikkerhed og privatliv er garanteret af en nattevagtstjeneste, der konstant overvåger området og sikrer beboerne maksimal ro. Potentialet for værdistigning er meget højt: Genopretningen af loftet og drivhuset giver mulighed for markant at øge villaens prestige. Den totale udsigt over søen og arkitekturen, der er kendetegnet ved store glasflader, gør hvert rum scenisk og forvandler renoveringen til et investeringsprojekt med sikker succes.
Beliggende i Moltrasio, en kort afstand fra Milano og den schweiziske grænse, ligger villaen i en eksklusiv kontekst ved siden af internationalt anerkendte boliger, som Villa d'Este. Området kombinerer lagunens milde mikroklima med bekvemmeligheden af motorvejsforbindelser og tilbyder en eksklusiv og dynamisk livsstil.
Beliggende på den vestlige bred af Comosøen er Moltrasio en af de mest elegante og eftertragtede destinationer i den første bugt. Landsbyen er berømt for sine historiske boliger som Villa Passalacqua og Villa Erker Hocevar, hvor Bellini boede, en privilegeret solorientering og et mildt mikroklima.
Cernobbio: 2.3 km
Moltrasio: 1,3 km
Som: 8,5 km
Schweizisk afgrænsning: 7,8 km
Motorvej: 7,8 km
Milano: 55 km
