W sercu wiejskich terenów San Gimignano, ta ekskluzywna posiadłość ekologiczna cieszy się uprzywilejowaną lokalizacją z widokiem na Via Francigena, historyczną trasę nadal przemierzaną przez wielu podróżników. Nieruchomość wpisuje się w istotny kontekst archeologiczny i wyróżnia się architekturą o wielkiej wartości: centrum stanowi wieża obronna z XII wieku połączona z okazałą willą z 1539 roku, w której znajduje się doskonale zachowana prywatna kaplica.
Oferta nieruchomości obejmuje XVIII-wieczny budynek przeznaczony na restaurację i hotel, kolejny dwupiętrowy dom wiejski oraz niezwykłą piwnicę hipogeiczną wykutą w tufowej jaskini z epoki etruskiej.
Łączna powierzchnia ponad 1600 m² została odrestaurowana z wysokiej jakości interwencjami około dwadzieścia lat temu i do dziś utrzymuje doskonały stan techniczny, charakteryzujący się wyszukanymi wnętrzami i eleganckimi meblami. Istnieje również możliwość powiększenia powierzchni mieszkalnej o kolejne 700 m² poprzez odrestaurowanie trzech starych kamiennych aneksów, obecnie w stanie ruiny. Monumentalny ogród otaczający część mieszkalną szczyci się stuletnimi roślinami i basenem z widokiem na otaczający krajobraz, z bezpośrednim widokiem na słynne średniowieczne wieże miasteczka.
Obszar rolniczy zajmuje 45 hektarów całkowicie ekologicznych, gdzie winnice, gaje oliwne i uprawy ziół współistnieją z obszarami leśnymi. Winiarstwo jest prowadzone wewnętrznie i rzemieślniczo, opierając się na ręcznym zbiorze. Podczas gdy prywatna rezydencja rozwija się między wieżą a willą z przestronnymi pomieszczeniami reprezentacyjnymi i pięcioma sypialniami, część turystyczna oferuje trzynaście pokoi i apartamentów, strefy relaksu oraz profesjonalną restaurację mogącą pomieścić 60 osób. Wartością dodaną jest wewnętrzne spa, poświęcone ścieżkom naturalnego odnowy biologicznej. Ta posiadłość stanowi wszechstronne rozwiązanie, idealne zarówno jako luksusowa rezydencja w całkowitej prywatności, jak i jako prosperująca już winnica i obiekt noclegowy.
Obszar San Gimignano stanowi jeden z wierzchołków tak zwanego "Złotego Trójkąta" Toskanii, obszaru cieszącego się nieporównywalnym prestiżem w oczach międzynarodowej klienteli dzięki połączeniu prywatności, sztuki i krajobrazów tworzonych przez mistrzów.
Posiadłość korzysta z bliskości światowej sławy miast sztuki: Sienę i jej Piazza del Campo można osiągnąć w około czterdzieści minut, podczas gdy Florencja z ofertą kulturalną i międzynarodowym lotniskiem znajduje się w odległości mniejszej niż godziny. Lokalizacja jest również idealna dla tych, którzy chcą odkrywać winiarskie specjały Chianti Classico, położone w niewielkiej odległości, lub dotrzeć do wybrzeży Versilii i prestiżowego wybrzeża Forte dei Marmi w około godzinę i pół. To strategiczne położenie zapewnia idealną równowagę między sielskim odpoczynkiem na wzgórzach Sieny a natychmiastowym dostępem do luksusowych usług, renomowanych klubów golfowych i restauracji ze gwiazdkami Michelin, spełniając potrzeby globalnego i wyrafinowanego stylu życia.
8 km od San Gimignano
40 km od Sieny
70 km od lotniska we Florencji
90 km od lotniska w Pizie
