I hjertet av San Gimignanos landskap, har denne eksklusive økologiske eiendommen en privilegert beliggenhet med utsikt over Via Francigena, en historisk rute som fortsatt brukes av mange reisende. Eiendommen ligger i en betydningsfull arkeologisk kontekst og utmerker seg med et arkitektonisk anlegg av stor verdi: navet består av et forsvarstårn fra 1100-tallet, knyttet til en herregård fra 1539, som huser et perfekt bevart privat kapell.
Eiendomstilbudet fortsetter med en bygning fra 1700-tallet som brukes til restaurant og overnatting, en annen landlig gård over to etasjer og en ekstraordinær kjeller under jorden, uthugget i en etruskisk tufahule.
De over 1600 m2 totale arealet ble restaurert med høykvalitetsarbeid for omtrent tjue år siden og vedlikeholdes i dag i en utmerket tilstand, preget av raffinerte interiørmiljøer og elegant innredning. Det er også mulighet for å utvide boarealet med ytterligere 700 m2 gjennom restaurering av tre gamle steinhus som for tiden er i ruiner. Den monumentale hagen som omgir boligkjernen har århundregamle planter og et svømmebasseng som dominerer det omkringliggende landskapet, med direkte utsikt over byens berømte middelalderske tårn.
Landbrukssektoren dekker 45 dekar fullstendig økologisk areal, der vinranker, olivenlunder og medisinplanter sameksisterer med skogområder. Vinproduksjonen administreres internt og er håndverksbasert, basert på manuell innhøsting. Mens den private residensen strekker seg over tårnet og villaen med store representasjonsvolumer og fem soverom, tilbyr turistdelen tretten rom og suiter, relax-områder og et profesjonelt serveringssted med plass til 60 personer. Merverdien representeres av det interne spaet, dedikert til naturlige velværeprogrammer. Denne eiendommen representerer en allsidig løsning, ideell både som en luksuriøs bolig med total privatliv, og som en allerede vellykket vingård og overnattingsbedrift.
San Gimignano-området representerer en av toppunktene i den såkalte "Gylne trekant" i Toscana, et område som nyter uovertruffen prestisje i øynene til den internasjonale kundekretsen for sin kombinasjon av eksklusivitet, kunst og landskap av kunstnere.
Godset drar nytte av nærheten til verdensberømte kunstbyer: Siena og dens Piazza del Campo er tilgjengelige på omtrent førti minutter, mens Firenze, med sitt kulturtilbud og internasjonale flyplass, ligger mindre enn en time unna. Beliggenheten er også ideell for de som ønsker å utforske vinproduksjonens fortreffeligheter i Chianti Classico, som ligger en kort avstand unna, eller for å nå kysten av Versilia og den prestisjetunge kystlinjen ved Forte dei Marmi på omtrent en og en halv time. Denne strategiske plasseringen garanterer en perfekt balanse mellom roen på landsbygda i åsene rundt Siena og umiddelbar tilgang til luksuriøse fasiliteter, anerkjente golfklubber og stjernerestauranter, noe som tilfredsstiller behovene til en global og sofistikert livsstil.
8 km fra San Gimignano
40 km fra Siena
70 km fra Firenze lufthavn
90 km fra Pisa flyplass
