Situata in una posizione panoramica e riservata, a brevissima distanza dal borgo medievale di Cortona, la proprietà gode di assoluta privacy pur rimanendo a pochissimi minuti da tutti i principali servizi.
La villa si sviluppa su tre livelli ben organizzati, rifiniti con materiali di pregio come travertino, pietra serena e legno.
Un accogliente portico d'ingresso introduce a un salone di rappresentanza di grande impatto, impreziosito da un camino e da ampie vetrate che incorniciano la piscina.
Completano il piano terra una cucina attrezzata, una sala da pranzo con accesso diretto al giardino, due camere da letto e un bagno.
Al primo piano,la zona notte principale ospita tre ampie camere da letto, due bagni e splendide terrazze panoramiche con una vista mozzafiato sulle colline toscane.
Al piano seminterrato, si trova uno spazio versatile che accoglie una pratica lavanderia, il locale tecnico, una cucina con soggiorno e un’altra camera da letto.
All'esterno, la proprietà è circondata da un parco pianeggiante e curatissimo, mail vero gioiello della villa è la scenografica piscina a sfioro su tre lati, interamente rivestita in pregiato travertino e dotata di una maestosa scala romana d'accesso.
Utilizzata finora solo come residenza estiva, la villa è stata progettata per garantire il massimo comfort abitativo e prestazioni energetiche eccellenti, grazie a un impianto fotovoltaico da 15 kW con batterie di accumulo da 20 kW e solare termico.
Questa proprietà rappresenta la scelta ideale sia come prestigiosa residenza principale o casa vacanze per la famiglia, sia come investimento ad altissima resa per l'inserimento nel circuito degli affitti turistici di lusso.
Cortona on yksi Toscanan vanhimmista ja kiehtovimmista helmistä, kaupunki, joka tuntuu lähes pysähtyneen ajassa sen upean sijainnin ansiosta, joka sijaitsee kukkulalla ja josta on näkymät koko Val di Chianaan. Etruskien perustama kaupunki, jota ympäröivät majesteettiset syklooppimuurit, jotka todistavat sen vuosituhantisesta menneisyydestä, näyttää nykyään lumotulta labyrintiltä, jossa jyrkät keskiaikaiset kadut, jalot kivipalatsi ja vilkkaat aukiot muodostavat sen sykkivän sydämen. Kaupunki ei ole vain esteettinen jalokivi, vaan myös elinvoimainen kulttuurikeskus, joka pystyy säilyttämään korvaamattomia aarteita, kuten Museo dell'Accademia Etruscan näyttelyitä tai Beato Angelicon ja Luca Signorellin maalauksellisia mestariteoksia. Cortonan kokeminen merkitsee uppoutumista täydelliseen aistikokemukseen, jossa historian juhlallisuus sekoittuu erinomaisiin ruoka- ja viiniperinteisiin, jotka koostuvat hienoista Syrah-viineistä ja aidoista mausteista, jotka ovat sidoksissa maahan, ja joita rikastuttavat kansainväliset tapahtumat avantgardistisesta valokuvauksesta historiallisiin tapahtumiin.
9 km da Cortona
19 km da Castiglione del Lago (Lago Trasimeno)
53 km da Arezzo
56 km dall’aeroporto di Perugia
