Situata in una posizione panoramica e riservata, a brevissima distanza dal borgo medievale di Cortona, la proprietà gode di assoluta privacy pur rimanendo a pochissimi minuti da tutti i principali servizi.
La villa si sviluppa su tre livelli ben organizzati, rifiniti con materiali di pregio come travertino, pietra serena e legno.
Un accogliente portico d'ingresso introduce a un salone di rappresentanza di grande impatto, impreziosito da un camino e da ampie vetrate che incorniciano la piscina.
Completano il piano terra una cucina attrezzata, una sala da pranzo con accesso diretto al giardino, due camere da letto e un bagno.
Al primo piano,la zona notte principale ospita tre ampie camere da letto, due bagni e splendide terrazze panoramiche con una vista mozzafiato sulle colline toscane.
Al piano seminterrato, si trova uno spazio versatile che accoglie una pratica lavanderia, il locale tecnico, una cucina con soggiorno e un’altra camera da letto.
All'esterno, la proprietà è circondata da un parco pianeggiante e curatissimo, mail vero gioiello della villa è la scenografica piscina a sfioro su tre lati, interamente rivestita in pregiato travertino e dotata di una maestosa scala romana d'accesso.
Utilizzata finora solo come residenza estiva, la villa è stata progettata per garantire il massimo comfort abitativo e prestazioni energetiche eccellenti, grazie a un impianto fotovoltaico da 15 kW con batterie di accumulo da 20 kW e solare termico.
Questa proprietà rappresenta la scelta ideale sia come prestigiosa residenza principale o casa vacanze per la famiglia, sia come investimento ad altissima resa per l'inserimento nel circuito degli affitti turistici di lusso.
Cortona er en af de ældste og mest fascinerende perler i Toscana, en by, der næsten synes suspenderet i tiden takket være sin spektakulære beliggenhed på en bakke med udsigt over hele Val di Chiana. Den blev grundlagt af etruskerne og er omgivet af majestætiske cyklopiske mure, der vidner om dens tusindårige fortid, og i dag ligner den en fortryllet labyrint af stejle middelaldergader, ædle stenpaladser og livlige pladser, der udgør dens bankende hjerte. Byen er ikke kun en æstetisk juvel, men også et levende kulturelt centrum, der kan rumme uvurderlige skatte som udstillingerne på Museo dell'Accademia Etrusca eller Beato Angelicos og Luca Signorellis maleriske mesterværker. At opleve Cortona er at fordybe sig i en komplet sanseoplevelse, hvor historiens højtidelighed blandes med en fremragende mad- og vintradition, der består af fine Syrah-vine og autentiske smagsoplevelser knyttet til landet, alt sammen beriget af en kalender med internationale begivenheder, der spænder fra avantgarde-fotografi til historiske rekonstruktioner.
9 km da Cortona
19 km da Castiglione del Lago (Lago Trasimeno)
53 km da Arezzo
56 km dall’aeroporto di Perugia
