Detta exklusiva fastighetserbjudande gäller försäljning av en tomt med godkänt projekt för uppförande av en lyxvilla i kommunen Cogorno. Fastigheten ligger i ett dominerande läge som omfamnar hela Tigulliobukten och utgör en sällsynt möjlighet för den som önskar skapa en boning upphängd mellan himlens blå och havet.
Villan breder ut sig harmoniskt över två våningar med en yta på cirka 130 kvm, utformad för att framhäva det naturliga ljuset i varje rum.
Entréplanet välkomnar gästerna med en hall som leder till en öppen loungeyta bestående av ett rymligt vardagsrum och ett kök med matplats, som betjänas av ett badrum och ett praktiskt förråd/verktygsbod. På första våningen erbjuder sovavdelningen en tillflyktsort av lugn och förfining: två stora master bedrooms, var och en utformad för maximal komfort, betjänas av två egna badrum och en användbar garderob. De stora fönstren från golv till tak skapar en konstant dialog med havshorisonten.
Villan är omgiven av en stor privat tomt som sluttar mjukt ner mot kusten, berikad av en spektakulär privat pool inbäddad i grönskan. Projektet betonar utomhuslivet genom panoramaterrasser och portiker som är idealiska för avkoppling. Parkeringsmöjligheterna är av högsta klass och sällsynta för området: fastigheten inkluderar två privata garage och tre ytterligare utomhusparkeringsplatser reserverade för gäster. Varje utomhusutrymme är utformat för att erbjuda en privilegierad utsikt som sträcker sig från Sestri Levante till den ikoniska udden Portofino, med total avskildhet.
Mervärdet utgörs av omedelbar byggbarhet tack vare det redan godkända projektet, vilket möjliggör en drastisk minskning av den byråkratiska tiden. Projektets flexibilitet tillåter anpassning av ytbehandlingar och material enligt de högsta lyxstandarderna. Konfigurationen med två sovrum och totalt tre badrum, tillsammans med enastående tillgång på parkeringsplatser och banbrytande byggnadsteknik, gör denna fastighet till en säker och sällsynt prestigefylld investering.
Situat i Cogorno kombinerar platsen perfekt kuperad lugn med närheten till Rivierans berömda stränder. Det strategiska läget gör det möjligt att nå Chiavaris och Lavagnas utmärkta tjänster på några minuter, samtidigt som man njuter av en exklusiv utsikt över Portofino.
Cogorno är en av Liguriska Rivierans mest panoramiska platser, belägen på en dominerande höjd. Som en naturlig balkong över Liguriska havet erbjuder den en ojämförlig utsikt som omfattar hela Tigullio-bukten, från Sestri Levantens halvö till Portofinos ljus.
Avskildhet och prestige Cogorno ligger inbäddat i olivlundarnas grönska, men bara några minuter från stränderna och småbåtshamnarna i Lavagna och Chiavari. Här kan du njuta av fullständig avskildhet utan att behöva avstå från förstklassig service. Det är den perfekta kombinationen av naturens lugn och Rivierans sofistikerade livsstil.
5 km från motorvägsutfarten Lavagna
8 km från havet
29 km från Portofino
54 km från Genua flygplats
