Dette eksklusive ejendomsforslag omhandler salg af en grund med godkendt projekt til opførelse af en luksusvilla i Cogorno kommune. Beliggende i en dominerende position, der omfavner hele Tigullio-bugten, repræsenterer ejendommen en sjælden mulighed for dem, der ønsker at skabe en bolig strakt mellem den azurblå himmel og havet.
Villaen udfolder sig harmonisk over to plan med et areal på ca. 130 m², designet til at fremhæve det naturlige lys i hvert rum.
Stueetagen byder gæster velkommen med en entré, der fører til et åbent opholdsområde bestående af en stor stue og et spisekøkken, der betjenes af et badeværelse og et praktisk opbevaringsrum/redskabsskur. På første sal tilbyder soveområdet en tilflugtssted af ro og raffinement: to store master soveværelser, hver designet til maksimal komfort, betjenes af to dedikerede badeværelser og et nyttigt opbevaringsrum. De store gulv-til-loft-vinduer skaber en konstant dialog med havhorisonten.
Villaen er omgivet af en stor privat grund, der skråner blidt ned mod kysten, beriget af en spektakulær privat pool nedsænket i det grønne. Projektet fremhæver udelivet gennem panoramaterrasser og overdækkede områder, der er ideelle til afslapning. Parkeringsfaciliteterne er fremragende og sjældne for området: ejendommen omfatter to private garagebokse og tre yderligere udendørs parkeringspladser forbeholdt gæster. Hvert udendørs rum er designet til at tilbyde en privilegeret udsigt, der strækker sig fra Sestri Levante til den ikoniske Portofino-promontorium, alt sammen i fuldstændig privatliv.
Merværdien repræsenteres af den umiddelbare bygbarhed takket være det allerede godkendte projekt, hvilket muliggør en reduktion af bureaukratiske tidsfrister. Projektets fleksibilitet tillader tilpasning af finish og materialer efter de højeste luksusstandarder. Konfigurationen med to soveværelser og i alt tre badeværelser, kombineret med den ekstraordinære tilgængelighed af parkeringspladser og den banebrydende byggeteknologi, gør denne ejendom til en sikker investering af sjælden prestige.
Beliggende i Cogorno, kombinerer stedet perfekt bakkenes ro med nærheden til Rivieraens berømte strande. Den strategiske placering giver mulighed for at nå Chiavaris og Lavagnas fremragende faciliteter på få minutter, alt imens man nyder en eksklusiv udsigt over Portofino.
Situeringen i en dominerende position gør Cogorno til et af de mest panoramiske steder på Liguriske Riviera. En ægte naturlig balkon ud til Liguriske Hav, der tilbyder en uforlignelig udsigt, som omfavner hele Golfo del Tigullio, fra Sestri Levante-halvøen til Portofinos lys.
Privatliv og Prestige Omgivet af grønne oliventræer, men kun få minutter fra strandene og de turistiske havne i Lavagna og Chiavari, garanterer Cogorno maksimal fortrolighed uden at give afkald på fremragende service. Det er den perfekte kombination af naturens ro og Rivieraens sofistikerede livsstil.
5 km fra motorvejsafkørslen Lavagna
8 km fra havet
29 km fra Portofino
54 km fra Genova Lufthavn
