Dit exclusieve vastgoedaanbod betreft de verkoop van een stuk grond met een goedgekeurd project voor de bouw van een luxe villa in de gemeente Cogorno. Gelegen op een dominante positie die de gehele Golf van Tigullio omvat, vertegenwoordigt het pand een unieke kans voor wie een woning wil realiseren die zweeft tussen het blauw van de lucht en de zee.
De villa strekt zich harmonisch uit over twee verdiepingen met een oppervlakte van ongeveer 130 vierkante meter, ontworpen om het natuurlijke licht in elke kamer te accentueren.
De begane grond verwelkomt gasten met een entree die leidt naar een open leefruimte bestaande uit een ruime woonkamer en een woonkeuken, bediend door een badkamer en een praktische berging/gereedschapsschuur. Op de eerste verdieping biedt de slaapruimte een oase van rust en verfijning: twee ruime masterslaapkamers, elk ontworpen voor maximaal comfort, worden bediend door twee eigen badkamers en een handige opbergruimte. De grote kamerhoge glaspartijen creëren een constante dialoog met de maritieme horizon.
De villa is gelegen op een groot privégrondstuk dat zachtjes afloopt naar de kust, verrijkt met een spectaculair privé zwembad ingebed in het groen. Het project waardeert het buitenleven door panoramische terrassen en portieken, ideaal om te ontspannen. De parkeergelegenheid is van uitmuntende en zeldzame kwaliteit voor de regio: de woning beschikt over twee privé garageboxen en drie extra buiten parkeerplaatsen gereserveerd voor gasten. Elke buitenruimte is ontworpen om een bevoorrecht uitzicht te bieden, dat zich uitstrekt van Sestri Levante tot het iconische schiereiland van Portofino, in volledige privacy.
De toegevoegde waarde wordt vertegenwoordigd door de onmiddellijke bouwrijpheid dankzij het reeds goedgekeurde project, waardoor bureaucratische tijden kunnen worden teruggebracht. De flexibiliteit van het project maakt het mogelijk om afwerkingen en materialen aan te passen volgens de hoogste luxestandaarden. De configuratie met twee slaapkamers en drie badkamers in totaal, gecombineerd met de buitengewone beschikbaarheid van parkeerplaatsen en geavanceerde bouwtechnologie, maakt dit pand een veilige en zeldzaam prestigieuze investering.
Gelegen in Cogorno, combineert de locatie perfect de rust van de heuvels met de nabijheid van de gerenommeerde stranden van de Rivièra. De strategische ligging maakt het mogelijk om in een paar minuten de uitstekende voorzieningen van Chiavari en Lavagna te bereiken, terwijl u geniet van een exclusief uitzicht op Portofino.
Gelegen op een dominante positie, is Cogorno een van de meest panoramische locaties aan de Ligurische Rivièra. Een waar natuurlijk balkon aan de Ligurische Zee, het biedt een ongeëvenaard uitzicht dat de hele Golf van Tigullio omvat, van het schiereiland Sestri Levante tot de lichten van Portofino.
Privacy en Prestige Ondergedompeld in het groen van olijfbomen, maar op een paar minuten van de stranden en de toeristische havens van Lavagna en Chiavari, garandeert Cogorno maximale discretie zonder afbreuk te doen aan de uitstekende diensten. Het is de perfecte combinatie tussen de rust van de natuur en de verfijnde levensstijl van de Rivièra.
5 km van de afrit Lavagna
8 km van de zee
29 km van Portofino
54 km van de luchthaven van Genua
