Dieses exklusive Immobilienangebot betrifft den Verkauf eines Grundstücks mit genehmigtem Projekt für den Bau einer Luxusvilla in der Gemeinde Cogorno. In dominanter Lage gelegen, die den gesamten Golf von Tigullio umfasst, stellt die Immobilie eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die eine Residenz verwirklichen möchten, die zwischen dem Blau des Himmels und dem Meer schwebt.
Die Villa erstreckt sich harmonisch über zwei Ebenen mit einer Fläche von ca. 130 m² und ist so konzipiert, dass sie das natürliche Licht in jedem Raum zur Geltung bringt.
Das Erdgeschoss empfängt die Gäste mit einem Eingang, der zu einem offenen Wohnbereich führt, bestehend aus einem geräumigen Wohnzimmer und einer Wohnküche, ergänzt durch ein Badezimmer und einen praktischen Abstellraum/Geräteschuppen. Im ersten Stock bietet der Schlafbereich einen Zufluchtsort der Ruhe und Raffinesse: zwei große Hauptschlafzimmer, die jeweils auf maximalen Komfort ausgelegt sind, werden von zwei eigenen Bädern und einem nützlichen begehbaren Kleiderschrank bedient. Die großen raumhohen Fenster schaffen einen ständigen Dialog mit dem Meereshorizont.
Die Villa ist von einem großen Privatgrundstück umgeben, das sanft zur Küste abfällt und mit einem spektakulären privaten Pool inmitten von Grün bereichert ist. Das Projekt fördert das Leben im Freien durch Panoramaterrassen und Säulengänge, die sich ideal zum Entspannen eignen. Die Parkplatzmöglichkeiten sind für die Gegend von exzellenter und seltener Qualität: Das Anwesen verfügt über zwei private Garagen und drei weitere Außenstellplätze, die für Gäste reserviert sind. Jeder Außenbereich wurde so konzipiert, dass er einen privilegierten Blick bietet, der von Sestri Levante bis zum ikonischen Vorgebirge von Portofino reicht, in absoluter Privatsphäre.
Der Mehrwert ergibt sich aus der sofortigen Baufähigkeit dank des bereits genehmigten Projekts, was die bürokratischen Zeiten verkürzt. Die Flexibilität des Projekts ermöglicht die Anpassung von Oberflächen und Materialien nach den höchsten Luxusstandards. Die Konfiguration mit zwei Schlafzimmern und insgesamt drei Bädern, kombiniert mit der außergewöhnlichen Verfügbarkeit von Parkplätzen und modernster Bautechnologie, macht diese Immobilie zu einer sicheren und seltenen Investition von hohem Prestige.
In Cogorno gelegen, verbindet der Ort die Gelassenheit der Hügel perfekt mit der Nähe zu den berühmten Stränden der Riviera. Die strategisch günstige Lage ermöglicht es, die exzellenten Dienstleistungen von Chiavari und Lavagna in wenigen Minuten zu erreichen und dabei einen exklusiven Blick auf Portofino zu genießen.
In dominanter Lage ist Cogorno einer der landschaftlich reizvollsten Orte an der Ligurischen Riviera. Ein wahres natürliches Balkon über dem Ligurischen Meer, bietet es einen unvergleichlichen Blick auf den gesamten Golf von Tigullio, von der Halbinsel Sestri Levante bis zu den Lichtern von Portofino.
Privatsphäre und Ansehen Eingebettet in das Grün von Olivenhainen, aber nur wenige Minuten von den Stränden und den Touristenhäfen von Lavagna und Chiavari entfernt, garantiert Cogorno höchste Diskretion, ohne auf exzellente Dienstleistungen zu verzichten. Es ist die perfekte Verbindung zwischen der Ruhe der Natur und dem raffinierten Lebensstil der Riviera.
5 km von der Autobahnausfahrt Lavagna
8 km vom Meer entfernt
29 km von Portofino
54 km vom Flughafen Genua entfernt
