Dette eksklusive eiendomsforslaget gjelder salg av en tomt med godkjent prosjekt for bygging av en luksusvilla i Cogorno kommune. Eiendommen ligger i en dominerende posisjon som omfatter hele Golfo del Tigullio, og representerer en sjelden mulighet for de som ønsker å realisere et hjem suspendert mellom himmelens blå og havet.
Villaen utfolder seg harmonisk over to plan med et areal på ca. 130 kvm, designet for å fremheve naturlig lys i alle rom.
Første etasje ønsker gjestene velkommen med en entré som fører til en åpen stue bestående av en stor stue og et spisekjøkken, betjent av et bad og et praktisk lager/redskapsbod. I første etasje tilbyr soveområdet en tilflukt av ro og raffinement: to store master-soverom, hver designet for å garantere maksimal komfort, betjenes av to dedikerte bad og en nyttig bod. Store vinduer fra gulv til tak skaper en konstant dialog med havhorisonten.
Villaen ligger i en stor, privat eiendom som skråner forsiktig ned mot kysten, supplert av et spektakulært privat basseng omgitt av grønne områder. Prosjektet fremhever utendørslivet med panoramaterrasser og arkader som er ideelle for avslapning. Parkeringsfasilitetene er utmerkede og sjeldne for området: eiendommen har to private garasjer og tre ekstra utendørs parkeringsplasser reservert for gjester. Hver uteplass er utformet for å tilby en privilegert utsikt som strekker seg fra Sestri Levante til den ikoniske neset Portofino, i fullstendig privatliv.
Verdien ligger i den umiddelbare byggeklarheten takket være det allerede godkjente prosjektet, som reduserer byråkratiet. Prosjektets fleksibilitet gjør det mulig å tilpasse overflater og materialer etter de høyeste luksusstandarder. Konfigurasjonen med to soverom og totalt tre bad, kombinert med ekstraordinær tilgang på parkeringsplasser og banebrytende byggeteknologi, gjør denne eiendommen til en sikker og sjelden prestisjetung investering.
Situert i Cogorno, kombinerer stedet perfekt roen på landsbygda med nærheten til de anerkjente strendene på Rivieraen. Den strategiske beliggenheten gjør det mulig å nå utmerkede tjenester i Chiavari og Lavagna på få minutter, samtidig som man nyter en eksklusiv utsikt over Portofino.
Situert i en dominerende posisjon, er Cogorno et av de mest panoramiske stedene på Riviera Ligure. En ekte naturlig balkong mot Liguriahavet, den tilbyr en uforlignelig utsikt som omfatter hele Tigullio-golfen, fra halvøya Sestri Levante til lysene i Portofino.
Personvern og prestisje. Cogorno er omgitt av olivenlunder, men ligger bare noen få minutter fra strendene og de turistiske havnene i Lavagna og Chiavari, og garanterer maksimalt privatliv uten å gi avkall på utmerkede tjenester. Det er den perfekte kombinasjonen av naturens ro og Rivieraens sofistikerte livsstil.
5 km fra motorveiavkjørselen Lavagna
8 km fra havet
29 km fra Portofino
54 km fra Genova flyplass
