Cette proposition immobilière exclusive concerne la vente d'un terrain avec un projet approuvé pour la construction d'une villa de luxe dans la commune de Cogorno. Située dans une position dominante qui embrasse tout le golfe du Tigullio, la propriété représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent réaliser une demeure suspendue entre l'azur du ciel et la mer.
La villa s'étend harmonieusement sur deux niveaux pour une superficie d'environ 130 m², conçue pour sublimer la lumière naturelle dans chaque pièce.
Le rez-de-chaussée accueille les invités avec une entrée qui mène à un espace de vie ouvert composé d'un grand salon et d'une cuisine dînatoire, desservis par une salle de bain et une buanderie/un cellier pratique. Au premier étage, la zone nuit offre un refuge de calme et de raffinement : deux grandes chambres principales, chacune conçue pour garantir le maximum de confort, sont desservies par deux salles de bain dédiées et un placard utile. Les grandes baies vitrées du sol au plafond créent un dialogue constant avec l'horizon marin.
La villa est nichée dans un grand terrain privé qui descend doucement vers la côte, agrémenté d'une spectaculaire piscine privée nichée dans la verdure. Le projet met en valeur la vie en extérieur grâce à des terrasses panoramiques et des portiques idéaux pour la détente. Les installations de stationnement sont excellentes et rares dans la région : la propriété comprend deux garages privés et trois places de parking extérieures supplémentaires réservées aux invités. Chaque espace extérieur est conçu pour offrir une vue privilégiée s'étendant de Sestri Levante jusqu'à l'emblématique promontoire de Portofino, en toute intimité.
La valeur ajoutée réside dans la disponibilité immédiate du chantier grâce au projet déjà approuvé, ce qui permet de réduire les délais administratifs. La flexibilité du projet permet de personnaliser les finitions et les matériaux selon les standards les plus élevés du luxe. La configuration avec deux chambres et trois salles de bain au total, associée à la disponibilité exceptionnelle de places de parking et à la technologie de construction de pointe, fait de cette propriété un investissement sûr et d'un rare prestige.
Située à Cogorno, la location combine parfaitement la sérénité des collines avec la proximité des plages renommées de la Riviera. Sa position stratégique permet de rejoindre en quelques minutes les excellents services de Chiavari et Lavagna, tout en bénéficiant d'une vue exclusive sur Portofino.
Située en position dominante, Cogorno est l'un des endroits les plus panoramiques de la Riviera de Ligurie. Véritable balcon naturel sur la mer de Ligurie, elle offre une vue incomparable qui embrasse l'ensemble du golfe du Tigullio, de la péninsule de Sestri Levante jusqu'aux lumières de Portofino.
Intimité et prestige Niché dans la verdure des oliveraies, mais à quelques minutes en voiture des plages et des ports touristiques de Lavagna et Chiavari, Cogorno garantit une intimité maximale sans renoncer à des services d'excellence. C'est le mariage parfait entre le calme de la nature et le style de vie sophistiqué de la Riviera.
5 km du péage de Lavagna
8 km de la mer
29 km de Portofino
54 km de l'aéroport de Gênes
