I Caletta, bland de mest kända vikarna längs Liguriens kust och en exklusiv miljö i Lerici kommun, en kort bit från Eco del Mare-stranden, erbjuder vi en byggbar tomt till salu med godkänt projekt för uppförande av en prestigefylld modern villa på cirka 760 m² kommersiell yta, med panoramautsikt över havet, Portovenere och Poeternas golf.
Fastigheten, med både bil- och gångväg från provinsvägen Tellaro - Maralunga, sträcker sig över ett område på cirka 1 200 m² som är avsedd för en privat trädgård med olivlund.
Projektet innefattar skapandet av stora utomhusområden inklusive panoramaterrasser, portiker, en infinitypool med havsutsikt och hydromassageområde, solarium och relaxavdelning, samt två separata områden för privata parkeringsplatser med plats för upp till 9 bilar.
Villan, som är utformad på tre nivåer och betjänas av en intern hiss och en panoramastrappa, är utformad för att garantera maximal ljusstyrka och visuell kontinuitet med landskapet tack vare de stora glasytorna.
Planerad distribution från projektet:
Trädgårdsvåning (ca 270 kvm):
Stor dagligdag med vardagsrum och matsal med utsikt över trädgården, matkök med köksö, master bedroom med eget badrum, spa-avdelning, gym, ytterligare badrum, omklädningsrum och teknik-/tvättstugor.
Gatuplan (cirka 165 kvm):
Vardagsrumsdel med tillgång till en panoramaterrass på cirka 85 kvm och sovrumsdel bestående av fyra dubbelrum, varav två med eget badrum, samt ytterligare ett badrum.
Takvåning (ca 135 kvm):
Vardagsrum med förberedelse för pentry och utgång till terrass om över 70 kvm med pergola och havsutsikt. Tre dubbelrum, varav ett med klädkammare och balkong, samt två badrum kompletterar våningen.
Det godkända projektet omfattar byggandet av en fastighet som uppfyller de modernaste byggstandarderna, med särskild betoning på energieffektivitet, säkerhet och boendekomfort.
Avskilt och naturskönt läge, några minuter från Lericis centrum och områdets främsta stränder.
Lerici, beläget i hjärtat av diktarnas golf, är en av de mest charmiga och eftertraktade orterna på Liguriska Rivieran, uppskattad för sin perfekta balans mellan elegans, natur och sjöfartstradition.
Byn, som domineras av det suggestiva slottet med utsikt över havet, erbjuder ett livligt historiskt centrum med gränder, typiska restauranger och boutiquer, samt en välutrustad turisthamn. Dess stränder, inklusive den berömda Caletta och den exklusiva Eco del Mare, är bland de mest uppskattade i området för sin skönhet och avskildhet.
Lerici åtnjuter ett strategiskt läge: på kort avstånd från Portovenere och Cinque Terre, lättillgängligt från La Spezia och väl anslutet till de största städerna i norra Italien.
Lerici är en idealisk plats både som permanentbostad och som semestermål, och utgör ett av Liguriens mest exklusiva resmål. Det väljs av dem som söker lugn, unika vyer och en hög livskvalitet.
