Alla Caletta, wśród najbardziej znanych zatoczek Lazurowego Wybrzeża i ekskluzywnej okolicy gminy Lerici, w odległości krótkiego spaceru od plaży Eco del Mare, oferujemy do sprzedaży działkę budowlaną z zatwierdzonym projektem budowy prestiżowej, nowoczesnej willi o powierzchni ok. 760 m² handlowej, z panoramicznym widokiem na morze, Portovenere i Zatokę Poetów.
Nieruchomość, z dojazdem zarówno samochodowym, jak i pieszym od strony drogi prowincjonalnej Tellaro - Maralunga, rozciąga się na powierzchni około 1200 m² przeznaczonej na prywatny ogród z gajem oliwnym.
Projekt zakłada stworzenie obszernych przestrzeni zewnętrznych, które obejmują tarasy widokowe, podcienie, basen bez krawędzi z widokiem na morze i strefą hydromasażu, strefę solarium i relaksu, a także dwa wydzielone obszary prywatnych parkingów mieszczących do 9 samochodów.
Willa, zaprojektowana na trzech poziomach, obsługiwana przez wewnętrzną windę i panoramiczne schody, została zaprojektowana tak, aby zapewnić maksymalną jasność i ciągłość wizualną z krajobrazem dzięki dużym powierzchnią szklanym.
Przewidywana dystrybucja wg projektu:
Parter (około 270 m kw.):
Przestronna strefa dzienna z salonem i jadalnią z widokiem na ogród, kuchnia z jadalnią i centralną wyspą, główna sypialnia z łazienką, strefa spa, siłownia, dodatkowe pomieszczenia, garderoba oraz pomieszczenia techniczne/pralnia.
Parter (około 165 m kw.):
Salon z dostępem do panoramicznego tarasu o powierzchni ok. 85 m², część sypialna z czterema sypialniami dwuosobowymi, z czego dwie z łazienką, plus dodatkowa łazienka.
Piwnica (około 135 mkw):
Salon z aneksem kuchennym i dostępem do tarasu o powierzchni ponad 70 m2 z pergolą i widokiem na morze. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie dwuosobowe, jedna z garderobą i balkonem, oraz dwie łazienki.
Zatwierdzony projekt zakłada realizację obiektu budowlanego zgodnego z najnowocześniejszymi standardami budowlanymi, ze szczególnym uwzględnieniem efektywności energetycznej, bezpieczeństwa i komfortu zamieszkiwania.
Zaciszna i panoramiczna lokalizacja, kilka minut od centrum Lerici i głównych plaż w okolicy.
Położona w sercu Zatoki Poetów, Lerici jest jednym z najbardziej urokliwych i poszukiwanych miejsc na Lazurowym Wybrzeżu, cenionym za doskonałą równowagę między elegancją, naturą i tradycją morską.
Wieś, zdominowana przez malowniczy zamek z widokiem na morze, oferuje tętniące życiem centrum historyczne z wąskimi uliczkami, typowymi restauracjami i butikami, a także dobrze wyposażony port turystyczny. Jej plaże, w tym renomowana Caletta i ekskluzywna Eco del Mare, należą do najbardziej cenionych w okolicy ze względu na piękno i prywatność.
Lerici cieszy się strategicznym położeniem: w niewielkiej odległości od Portovenere i Cinque Terre, łatwo dostępne z La Spezia i dobrze skomunikowane z głównymi miastami północnych Włoch.
Idealne miejsce zarówno jako główne miejsce zamieszkania, jak i cel wakacyjny, Lerici jest jednym z najbardziej ekskluzywnych miejsc w Ligurii, wybieranym przez osoby poszukujące spokoju, niepowtarzalnych widoków i wysokiej jakości życia.
