Alla Caletta, blant de mest anerkjente buktene på Liguriske kysten og en eksklusiv kontekst i Lerici kommune, kort avstand fra Eco del Mare-stranden, tilbyr vi en byggebar tomt for salg med godkjent prosjekt for bygging av en prestisjetung moderne villa på ca. 760 m2, med panoramautsikt over sjøen, Portovenere og Poetenes buk.
Eiendommen, med både bil- og gangadkomst fra provinsveien Tellaro - Maralunga, strekker seg over et område på ca. 1200 m² beregnet for privat hage med oliventrær.
Prosjektet omfatter realisering av romslige uteområder som inkluderer panoramaterrasser, arkader, et evighetsbasseng med sjøutsikt og boblebad, solarium- og loungeområde, samt to områder dedikert til privat parkering med plass til opptil 9 biler.
Villaen, som er utformet over tre plan og betjent av en intern heis og en panoramastrapp, er designet for å garantere maksimal lysstyrke og visuell kontinuitet med landskapet takket være store glassflater.
Forventet distribusjon fra prosjektet:
Leilighet med hage (ca. 270 kvm):
Romslig oppholdsrom med stue og spisestue med utsikt over hagen, kjøkken med spiseplass og sentral øy, master soverom med eget bad, spa-område, treningsrom, ytterligere fasiliteter, garderobe og tekniske rom/vaskerom.
Gateplano (ca. 165 kvm):
Stue med tilgang til en panoramisk terrasse på ca. 85 kvm og soveområde bestående av fire dobbeltrom, hvorav to med eget bad, pluss et ekstra bad.
Loftetasje (ca. 135 kvm):
Stue med forberedelse for kjøkkenkrok og utgang til terrasse på over 70 kvm med pergola og havutsikt. Etasjen fullføres av tre dobbeltrom, hvorav ett med walk-in-closet og balkong, og to bad.
Det godkjente prosjektet legger opp til bygging av en eiendom i tråd med de nyeste byggestandardene, med spesiell vekt på energieffektivitet, sikkerhet og boligkomfort.
Reservert og panoramisk beliggenhet, noen få minutter fra sentrum av Lerici og de viktigste strendene i området.
Lerici, som ligger i hjertet av Poetenes bukt, er et av de mest sjarmerende og ettertraktede stedene på Riviera Ligure, verdsatt for sin perfekte balanse mellom eleganse, natur og sjømannstradisjon.
Landsbyen, dominert av det stemningsfulle slottet med utsikt over havet, tilbyr et livlig historisk sentrum preget av trange smug, tradisjonelle restauranter og boutiquer, i tillegg til en velutstyrt turistkai. Dens strender, inkludert den anerkjente Caletta og eksklusive Eco del Mare, er blant de mest verdsatte i området for sin skjønnhet og privatliv.
Lerici nyter en strategisk beliggenhet: kort avstand fra Portovenere og Cinque Terre, lett tilgjengelig fra La Spezia og godt forbundet med de viktigste byene i Nord-Italia.
Ideell beliggenhet, både som fast bolig og feriemål, Lerici er et av de mest eksklusive reisemålene i Liguria, valgt av de som søker ro, unik utsikt og en høy livskvalitet.
