Storslagen kunglig residens med park, pool och panoramautsikt i prestigefyllda barockstaden Noto

€10.000.000

Sammanfattning

Gods
Typ av fastighet

8
Sovrum

16
Badkar

1200
kvm

1895
Byggår

45000
Tomt kvm

IB-812
Fastighets-ID

Beskrivning

Nedsänkt i de mjuka kullarna som dominerar Noto, representerar denna extraordinära historiska egendom en sällsynt kombination av aristokratisk elegans, absolut integritet och landskap av ojämförlig skönhet.

Fastigheten uppfördes 1895 av prins Corrado Nicolaci di Villadorata enligt ritningar av arkitekten Francesco Cassone och bevarar sin ursprungliga charm intakt, idag förstärkt av en omsorgsfull restaurering som har lyckats bevara arkitekturernas och de interna fördelningarnas autenticitet. Den raffinerade nygotiska stilen utmärks av suggestiva guelfiska och ghibellinska kreneleringar och av de adliga vapensköldar som pryder fasaden.

Läs mer på engelska

Bostaden, med sina cirka 1 200 kvadratmeter, är belägen i en magnifik privat park på över 45 000 kvadratmeter, en exklusiv oas där välskötta trädgårdar, olivlundar och fruktträdgårdar harmoniskt blandas. Sceniska stigar, avgränsade av gamla stenmurar, leder blicken ner mot dalen och skapar en atmosfär av sällsynt tjusning.

De rymliga och ljusa inomhusmiljöerna är utformade för att erbjuda maximal komfort och elegans: eleganta sviter och lägenheter med privata terrasser samsas med representationsvåningar, läsrum och utrymmen avsedda för mottagning. De stora fönstren och panoramaterrasserna bjuder på spektakulära vyer över de omgivande kullarna och havet, ända fram till naturreservatet Vendicari och Kap Passero.

Den monumentala entrén, utsmyckad av ett elegant smidesjärnsgaller, leder till en scenisk allé i lokal ockrafärgad sten, omgiven av sekelskiftande olivträd och medelhavsvegetation. På en dominerande plats reser sig villan, vars fasad pryds av vapensköldarna från familjerna Nicolaci och Cannizzaro. Ingångsportalen, som påminner om en förfinad gotisk treklöverfönster, leder in till residensets interiör.

Den huvudsakliga villan är uppdelad på två våningar:

På nedre plan finns två lägenheter med privata terrasser, ett sovrum med badrum, arbetsrummet, ett väntrum och en stor mottagningssal med stora fönster direkt mot parken;
På övre våningen finns istället två lägenheter med privata terrasser, ett läsrum, ett ytterligare salong med en huvudbalkong berikad med familjens adliga vapensköldar.

En scenografisk trappa leder till den stora panoramaterrassen, varifrån blicken sveper över hela sydöstra Siciliens kust.

På baksidan av villan ligger det gamla boningshuset för tjänstefolket, som idag kan användas för evenemang eller som extra utrymmen.

Ett stort parkeringsområde och en härlig infinitypool (18 x 9 m) med loungeområde och bar kompletterar fastigheten, perfekt för avkoppling och för att arrangera exklusiva evenemang i en miljö med absolut avskildhet.

Det dominerande läget tillåter beundran av mötet mellan Joniska havet och Medelhavet, vilket ger en unik miljö med charm och prestige. En oslagbar bostad, perfekt både som representativ privatbostad och som en exklusiv plats för lyxigt boende och exklusiva evenemang.

PLATS

Belägen i sydöstra Sicilien är Noto en av Medelhavets mest fascinerande och eftertraktade destinationer. Som ett UNESCO-världsarv för sin extraordinära barockstil förenar staden historia, kultur och livskvalitet i en naturlig miljö av exceptionell skönhet.

Omgivande område präglas av böljande kullar som sluttar ner mot ett kristallklart hav, orörda naturområden och ett milt klimat året runt, vilket gör det idealiskt både som privatbostad och som en prestigefylld internationell destination.

Fastigheten har strategiska förbindelser:
Catania-Fontanarossa internationella flygplats cirka 85 km (1 timme)
Comiso flygplats cirka 75 km (1 timme 15 minuter)
Tillgång till motorväg A18 Siracusa - Gela på kort avstånd

För nautikälskare:

Marina di Ragusa turisthamn (cirka 50 km)
Utrustade ramper vid Portopalo di Capo Passero (ca 30 km)

Bland de största sevärdheterna i närheten:

Lido di Notos gyllene stränder, den arkeologiska platsen Eloro och Villa Romana del Tellaro med sina mosaiker (15 min)
Vendicaris naturreservat (10 km)
Spiagge di San Lorenzo och Calamosche
Siracusa och Ortigia (35 km)
Ragusa, Modica och Scicli (40 - 50 km)
Catania och Etna (80 - 100 km)

Av integritetsskäl är platsen som visas på kartan ungefärlig. Vi uppmanar dig att kontakta oss för att få den exakta adressen.

€10.000.000

Kontakta oss

Har du specifika önskemål? Fyll i formuläret så kommer våra mäklare att kontakta dig inom 24 timmar