Historisk adelig residens med park, svømmebasseng og panoramautsikt i det prestisjetunge barokke Noto

€10.000.000

Sammendrag

Gods
Type eiendom

8
Soverom

1200
kvm

1895
Byggeår

45000
Tomt kvm

IB-812
Eiendoms-ID

Beskrivelse

Nedsenket i de myke åsene som dominerer Noto, representerer denne ekstraordinære historiske residensen en sjelden kombinasjon av aristokratisk eleganse, absolutt privatliv og landskap av uforlignelig skjønnhet.

Eiendommen ble bygget i 1895 av prins Corrado Nicolaci di Villadorata etter tegninger av arkitekten Francesco Cassone, og bevarer sin opprinnelige sjarm intakt, som i dag er forsterket av en nøye restaurering som har klart å bevare autentisiteten til arkitekturen og den interne planløsningen. Det raffinerte nygotiske stilen utmerker seg med suggestive guelfiske og ghibellinske kreneleringer og adelige våpenskjold som pryder fasaden.

Les mer om dette

Boligen, på ca. 1200 kvm, ligger i en praktfull privat park på over 45.000 kvm, en eksklusiv oase der velstelte hager, olivenlunder og frukthager veksler harmonisk. Scenografiske stier avgrenset av gamle tørrmurer fører blikket ned mot dalen, og skaper en atmosfære av sjelden sjarm.

De romslige og lyse interiørene er designet for å tilby maksimal komfort og raffinement: elegante suiter og leiligheter med private terrasser står side om side med representasjonsrom, lesesaler og resepsjonsområder. De store vinduene og panoramaterrassene gir spektakulær utsikt over de omkringliggende åsene og havet, helt til naturreservatet Vendicari og Capo Passero.

Den monumentale inngangen, utsmykket med en elegant smijernsport, fører til en scenografisk allé i lokal okerfarget stein, omgitt av hundreårige oliventrær og middelhavsvegetasjon. På en dominerende posisjon reiser villaen seg, hvis fasade er prydet med våpenskjoldene til familiene Nicolaci og Cannizzaro. Inngangsportalen, som minner om en raffinert gotisk triforium, fører inn til residensens indre.

Hovedvillaen er fordelt over to plan:

I etasjen under finner vi to leiligheter med private terrasser, et soverom med bad, arbeidsrommet, et venterom og en stor mottakssalong med store vinduer direkte mot parken;
I etasjen over finner man derimot to leiligheter med private terrasser, et leserom, en ytterligere salong med hovedbalkongen som er utsmykket med familiens adelige våpenskjold.

En scenisk trapp leder opp til den store panoramaterrassen, hvorfra man har utsikt over hele den sørøstlige Sicilia-kysten.

På baksiden av villaen ligger det gamle tjenerhuset, som i dag kan brukes til arrangementer eller som tilleggsplass.

Et stort parkeringsområde og et fantastisk evighetsbasseng (18 x 9 m) med loungeområde og bar fullfører eiendommen, ideelt for avslappende øyeblikk og for å arrangere eksklusive arrangementer i en setting med absolutt privatliv.

Den dominerende beliggenheten gir utsikt over møtet mellom Det joniske hav og Middelhavet, og tilbyr et unikt scenario for sjarm og prestisje. En uforlignelig bolig, perfekt både som en representativ privat bolig og som en plass med høy profil for luksuriøs gjestfrihet og eksklusive arrangementer.

BELIGGENHET

Situé dans le sud-est de la Sicile, Noto est l'une des destinations les plus fascinantes et prisées de la Méditerranée. Patrimoine de l'UNESCO pour son extraordinaire baroque, la ville combine histoire, culture et qualité de vie dans un contexte naturel d'une beauté exceptionnelle.

Det omkringliggende området kjennetegnes av grønne åser som skråner ned mot et krystallklart hav, uberørte naturreservater og et mildt klima året rundt, noe som gjør det ideelt både som privat bolig og som en prestisjetung internasjonal destinasjon.

Eiendommen har strategiske forbindelser:
Catania internasjonale lufthavn - Fontanarossa, ca. 85 km (1 time)
Comiso lufthavn ca. 75 km (1 t 15 min)
Tilgang til motorveien A18 Siracusa - Gela på kort avstand

For sjøentusiaster:

Marina di Ragusa turistisk havn (ca. 50 km)
Brygger tilrettelagt i Portopalo di Capo Passero (ca. 30 km)

Blant de viktigste attraksjonene i nærheten:

De gylne strendene på Lido di Noto, det arkeologiske området Eloro og Villa Romana del Tellaro med sine mosaikker (15 min)
Vendicari naturreservat (10 km)
San Lorenzo og Calamosche-strendene
Siracusa og Ortigia (35 km)
Ragusa, Modica og Scicli (40 - 50 km)
Catania og Etna (80 - 100 km)

Av personvernhensyn er posisjonen som vises på kartet omtrentlig. Vennligst kontakt oss for å få tilgang til nøyaktig adresse.

€10.000.000

Kontakt oss

Har du spesifikke forespørsler? Fyll ut skjemaet, så vil våre meglere kontakte deg innen 24 timer