Zabytkowa Rezydencja Szlachecka z Parkiem, Basenem i Panoramicznym Widokiem w Prestiżowej Barokowej Noto

€10.000.000

Podsumowanie

Nieruchomość
Typ nieruchomości

8
Sypialnie

16
Wanny

1200
mkw

1895
Rok budowy

45000
Działka m2

IB-812
Identyfikator nieruchomości

Opis

Zanurzona w łagodnych wzgórzach górujących nad Noto, ta niezwykła zabytkowa rezydencja stanowi rzadkie połączenie arystokratycznej elegancji, absolutnej prywatności i nieporównanego piękna krajobrazu.

Zbudowana w 1895 roku przez księcia Corrado Nicolaci di Villadorata według projektu architekta Francesco Cassone, posiadłość zachowała swój pierwotny urok, dziś wzbogacony staranną renowacją, która pozwoliła zachować autentyczność architektury i układów wewnętrznych. Wyrafinowany styl neogotycki wyróżnia się sugestywnymi blankami gibelińskimi i gwelfickimi oraz herbami szlacheckimi zdobiącymi fasadę.

Czytaj więcej

Rezydencja o powierzchni około 1200 mkw znajduje się w przepięknym, prywatnym parku o powierzchni ponad 45 000 mkw, stanowiącym ekskluzywną oazę, w której harmonijnie przeplatają się zadbane ogrody, gaje oliwne i sady. Malownicze ścieżki wytyczone przez starożytne mury z suchego kamienia prowadzą wzrok w stronę doliny, tworząc atmosferę rzadkiej urody.

Przestronne i jasne wnętrza zostały zaprojektowane z myślą o zapewnieniu maksymalnego komfortu i wyrafinowania: eleganckie apartamenty typu suite i apartamenty z prywatnymi tarasami sąsiadują z salonami reprezentacyjnymi, czytelni i przestrzeniami przeznaczonymi do przyjmowania gości. Wielkie okna i tarasy widokowe oferują spektakularne widoki na okoliczne wzgórza i morze, aż po Rezerwat Przyrody Vendicari i Capo Passero.

Monumentalne wejście, ozdobione elegancką kutą bramą, prowadzi do malowniczego bulwaru z lokalnego kamienia w kolorze ochry, otoczonego stuletnimi drzewami oliwnymi i śródziemnomorską roślinnością. Na dominującej pozycji wznosi się willa, której fasada ozdobiona jest herbami rodzin Nicolaci i Cannizzaro. Portal wejściowy, nawiązujący do wyrafinowanego gotyckiego triforium, prowadzi do wnętrz rezydencji.

Główna willa ma dwa poziomy:

Na dole znajdują się dwa apartamenty z prywatnymi tarasami, pokój z łazienką, gabinet, poczekalnia i duża sala recepcyjna z dużymi oknami wychodzącymi bezpośrednio na park;
Na piętrze znajdują się natomiast dwa apartamenty z prywatnymi tarasami, czytelnia, kolejny salon z głównym balkonem ozdobionym herbami szlacheckimi rodziny.

Scenograficzna klatka schodowa prowadzi na duży taras widokowy, z którego roztacza się widok na całe wybrzeże południowo-wschodniej Sycylii.

Z tyłu willi znajduje się stary dom służby, dziś wykorzystywany na imprezy lub jako przestrzeń dodatkowa.

Uzupełnieniem posiadłości jest duży parking oraz wspaniały basen bez krawędzi (18 x 9 m) z częścią wypoczynkową i barem, idealny do chwil relaksu i organizacji ekskluzywnych wydarzeń w atmosferze absolutnej prywatności.

Dominująca pozycja pozwala podziwiać spotkanie Morza Jońskiego i Morza Śródziemnego, oferując niepowtarzalny krajobraz pod względem uroku i prestiżu. Wyjątkowa rezydencja, idealna zarówno jako prywatna rezydencja reprezentacyjna, jak i wysokiej klasy miejsce na luksusową gościnność i ekskluzywne wydarzenia.

LOKALIZACJA

Położona w południowo-wschodniej Sycylii, Noto jest jednym z najbardziej fascynujących i poszukiwanych miejsc na Morzu Śródziemnym. Miasto wpisane na Listę Światowego Dziedzictwa UNESCO za swój niezwykły barok, łączy historię, kulturę i jakość życia w naturalnym otoczeniu o wyjątkowej urodzie.

Otaczający teren charakteryzuje się łagodnymi wzgórzami opadającymi ku krystalicznemu morzu, dziewiczymi rezerwatami przyrody oraz łagodnym klimatem przez cały rok, co czyni go idealnym zarówno jako prywatna rezydencja, jak i prestiżowa międzynarodowa destynacja.

Nieruchomość cieszy się strategicznym połączeniem:
Międzynarodowy port lotniczy Katania-Fontanarossa, około 85 km (1 godzina)
Lotnisko Comiso około 75 km (1h 15 min)
Dostęp do autostrady A18 Syrakuzy - Gela w krótkiej odległości

Dla miłośników żeglarstwa:

Port turystyczny Marina di Ragusa (około 50 km)
Przystanie wyposażone w Portopalo di Capo Passero (około 30 km)

Wśród głównych atrakcji w pobliżu:

Złociste plaże Lido di Noto, stanowisko archeologiczne w Eloro i Willa Rzymska Tellaro z mozaikami (15 min)
Rezerwat Przyrody Vendicari (10 km)
Plaże San Lorenzo i Calamosche
Syrakuzy i Ortigia (35 km)
Ragusa, Modica i Scicli (40 - 50 km)
Katania i Etna (80 - 100 km)

Ze względów prywatności, lokalizacja wskazana na mapie jest przybliżona. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dokładnego adresu.

€10.000.000

Skontaktuj się z nami

Masz konkretne życzenia? Wypełnij formularz, a nasi brokerzy skontaktują się z Tobą w ciągu 24 godzin.