Historische Adellijke Residentie Met Park, Zwembad en Panoramisch Uitzicht In Het Prestigieuze Barokke Noto

€10.000.000

Samenvatting

Landgoed
Type eigendom

8
Slaapkamers

16
Baden

1200
m²

1895
Bouwjaar

45000
Perceel m²

IB-812
Eigendoms-ID

Beschrijving

Gelegen in de glooiende heuvels die uitkijken over Noto, vertegenwoordigt deze buitengewone historische residentie een zeldzame combinatie van aristocratische elegantie, absolute privacy en landschappen van ongeëvenaarde schoonheid.

Gebouwd in 1895 door Prins Corrado Nicolaci di Villadorata naar het ontwerp van architect Francesco Cassone, behoudt het pand zijn oorspronkelijke charme ongeschonden, vandaag de dag versterkt door een zorgvuldige restauratie die de authenticiteit van de architectuur en de interne indelingen heeft weten te bewaren. De verfijnde neogotische stijl onderscheidt zich door de suggestieve Welfen- en Ghibellijnen-kantelen en de adellijke wapenschilden die de gevel verfraaien.

Meer lezen

De residentie, van ongeveer 1.200 m², is gelegen in een prachtig privépark van meer dan 45.000 m², een exclusieve oase waar verzorgde tuinen, olijf- en boomgaarden harmonieus afwisselen. Scenografische paden, begrensd door oude droge stenen muren, begeleiden het zicht naar de vallei en creëren een sfeer van zeldzame suggestie.

De ruime en lichte interieurs zijn ontworpen om maximaal comfort en verfijning te bieden: elegante suites en appartementen met privéterrassen worden aangevuld met representatieve salons, leeszalen en ruimtes speciaal voor de ontvangst. De grote ramen en panoramische terrassen bieden spectaculair uitzicht op de omliggende heuvels en de zee, tot aan het natuurreservaat Vendicari en Capo Passero.

De monumentale ingang, verfraaid met een elegant smeedijzeren hek, leidt naar een schilderachtige laan van lokale okerkleurige steen, omringd door eeuwenoude olijfbomen en mediterrane vegetatie. Op een dominante positie staat de villa, waarvan de gevel versierd is met de wapenschilden van de families Nicolaci en Cannizzaro. Het ingangsportaal, dat doet denken aan een verfijnde gotische driepas, leidt naar het interieur van de residentie.

De hoofdvilla is verdeeld over twee verdiepingen:

Op de begane grond bevinden zich twee appartementen met privéterrassen, een slaapkamer met badkamer, de studeerkamer, een wachtkamer en een grote ontvangsthal met grote glaspartijen direct uitkijkend op het park;
Op de bovenverdieping bevinden zich daarentegen twee appartementen met privéterrassen, een leeszaal, een extra salon met het hoofd balkon, verrijkt met de adellijke familiewapens.

Een scenische trap leidt naar het grote panoramische terras, vanwaar het uitzicht de hele zuidoostelijke kust van Sicilië omvat.

Achter de villa bevindt zich het oude diensthuis, dat tegenwoordig kan worden gebruikt voor evenementen of als bijruimte.

Een ruime parkeerplaats en een prachtig overloopzwembad (18 x 9 m) met loungehoek en bar completeren het landgoed, ideaal voor momenten van ontspanning en voor het organiseren van exclusieve evenementen in een sfeer van absolute privacy.

De dominante positie maakt het mogelijk om het samenkomen van de Ionische Zee en de Middellandse Zee te bewonderen, en biedt een uniek decor qua charme en prestige. Een onherhaalbare residentie, perfect zowel als vertegenwoordigende privéwoning als als hoogwaardige locatie voor luxe gastvrijheid en exclusieve evenementen.

LOCATIE

Gelegen in het zuidoosten van Sicilië, is Noto een van de meest fascinerende en gewilde bestemmingen in het Middellandse Zeegebied. UNESCO-erfgoed vanwege zijn buitengewone barokke stijl, combineert de stad geschiedenis, cultuur en levenskwaliteit in een natuurlijke omgeving van uitzonderlijke schoonheid.

Het omliggende platteland wordt gekenmerkt door glooiende heuvels die aflopen naar een kristalheldere zee, ongerepte natuurreservaten en een mild klimaat het hele jaar door, waardoor het ideaal is als zowel privéwoning als prestigieuze internationale bestemming.

Het pand geniet van strategische verbindingen:
Catania-Fontanarossa luchthaven op ongeveer 85 km (1 uur)
Luchthaven van Comiso op ongeveer 75 km (1 uur 15 minuten)
Toegang tot de snelweg A18 Siracusa - Gela op korte afstand

Voor liefhebbers van de nautische wereld:

Jachthaven van Marina di Ragusa (ongeveer 50 km)
Uitgeruste aanlegplaatsen in Portopalo di Capo Passero (ongeveer 30 km)

Onder de belangrijkste attracties in de buurt:

De gouden stranden van Lido di Noto, de archeologische vindplaats van Eloro en de Romeinse Villa del Tellaro met haar mozaïeken (15 min)
Natuurreservaat Vendicari (10 km)
Stranden van San Lorenzo en Calamosche
Syracuse en Ortigia (35 km)
Ragusa, Modica en Scicli (40 - 50 km)
Catania en de Etna (80 - 100 km)

Om privacyredenen is de locatie aangegeven op de kaart bij benadering. Neem contact met ons op voor het exacte adres.

€10.000.000

Neem contact met ons op

Heb je specifieke verzoeken? Vul het formulier in en onze makelaars nemen binnen 24 uur contact met je op.