Историческая резиденция знати с парком, бассейном и панорамным видом в престижном барочном Ното

€10.000.000

Резюме

Усадьба
Тип собственности

8
Спальни

16
Ванны

1200
кв. м

1895
Год постройки

45000
Лот кв.м

ИБ-812
Идентификатор собственности

Описание

Погруженный в пологие холмы, возвышающиеся над Ното, этот выдающийся исторический дом представляет собой редкое сочетание аристократической элегантности, абсолютной уединенности и несравненной красоты пейзажей.

Построенная в 1895 году князем Конрадо Никколачи ди Вилладората по проекту архитектора Франческо Кассоне, усадьба сохранила свое первоначальное очарование, которое сегодня подчеркнуто тщательной реставрацией, позволившей сохранить подлинность архитектуры и планировки. Утонченный неоготический стиль выделяется живописными гвельфскими и гибеллинскими зубчатыми стенами и гербами знати, украшающими фасад.

Резиденция площадью около 1200 кв. м расположена в великолепном частном парке площадью более 45 000 кв. м, эксклюзивном оазисе, где гармонично чередуются ухоженные сады, оливковые рощи и фруктовые деревья. Живописные тропы, окаймленные древними каменными стенами, направляют взгляд к долине, создавая атмосферу редкого очарования.

Просторные и светлые внутренние помещения спроектированы для обеспечения максимального комфорта и утонченности: элегантные люксы и апартаменты с частными террасами соседствуют с представительными залами, читальными комнатами и зонами для приема гостей. Большие окна и панорамные террасы открывают захватывающие виды на окружающие холмы и море, вплоть до природного заповедника Вендикар и мыса Пассеро.

Монументальный вход, украшенный элегантными коваными воротами, ведет в живописную аллею из местного камня охристого цвета, окруженную вековыми оливковыми деревьями и средиземноморской растительностью. На возвышенности возвышается вилла, фасад которой украшен гербами семей Николачи и Канниццаро. Входной портал, напоминающий изысканное готическое трифориум, ведет во внутренние помещения резиденции.

Главная вилла расположена на двух уровнях:

На нижнем этаже расположены две квартиры с отдельными террасами, комната с ванной, кабинет, зал ожидания и большой приемный зал с большими окнами, выходящими прямо в парк;
На верхнем этаже находятся две квартиры с отдельными террасами, читальный зал, еще одна гостиная с главным балконом, украшенным фамильными гербами.

Живописная лестница ведет к большой панорамной террасе, откуда взгляд охватывает всё юго-восточное побережье Сицилии.

На заднем дворе виллы находится старинный дом прислуги, который сегодня используется для проведения мероприятий или как дополнительное помещение.

Недвижимость дополняют большая парковка и великолепный бассейн-инфинити (18 х 9 м) с зоной отдыха и баром, идеальный для отдыха и проведения эксклюзивных мероприятий в условиях полной конфиденциальности.

Доминирующее положение позволяет любоваться слиянием Ионического и Средиземного морей, предлагая уникальный по своему очарованию и престижу сценарий. Неповторимая резиденция, идеальная как для представительных частных апартаментов, так и в качестве высококлассной площадки для роскошного приема и эксклюзивных мероприятий.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Расположенная на юго-востоке Сицилии, Ното является одним из самых очаровательных и востребованных направлений в Средиземноморье. Город, будучи объектом Всемирного наследия ЮНЕСКО благодаря своему выдающемуся барокко, сочетает в себе историю, культуру и качество жизни в природном ландшафте исключительной красоты.

Прилегающая территория отличается пологими холмами, спускающимися к кристально чистому морю, нетронутыми природными заповедниками и мягким климатом круглый год, что делает ее идеальной как для частного проживания, так и для престижного международного отдыха.

Собственность имеет стратегические связи:
Международный аэропорт Катании Фонтанаросса примерно в 85 км (1 час)
Аэропорт Комино около 75 км (1 час 15 мин)
Выезд на автостраду А18 Сиракузы – Джела на небольшом расстоянии

Для любителей мореплавания:

Туристический порт Марина-ди-Рагуза (около 50 км)
Оборудованные причалы в Портопало-ди-Капо-Пассеро (около 30 км)

Среди основных достопримечательностей поблизости:

Золотые пляжи Лидо-ди-Ното, археологический памятник Элоро и Вилла Романа дель Теллар с ее мозаиками (15 мин)
Природный заповедник Вендикари (10 км)
Пляжи Сан-Лоренцо и Каламоше
Сиракузы и Ортигия (35 км)
Рагуза, Модика и Шикли (40 - 50 км)
Катания и Этна (80 - 100 км)

В целях конфиденциальности местоположение, указанное на карте, является приблизительным. Пожалуйста, свяжитесь с нами, чтобы получить точный адрес.

€10.000.000

IB International
Посмотреть объявления

Отправляя эту форму, я соглашаюсь с тем, что Условия использования

Свяжитесь с нами

У вас есть особые пожелания? Заполните форму, и наши брокеры свяжутся с вами в течение 24 часов