Погруженный в живописные холмы верхней тосканской Мареммы, в муниципалитете Монтекатини-Валь-ди-Чечина, этот очаровательный фермерский дом представляет собой редкую возможность для тех, кто хочет объединить очарование тосканской сельской традиции с высококлассным проектом жизни или инвестиций.
Владение, чье происхождение восходит к 1750 году, расположено на возвышенном и уединенном месте, окруженное нетронутым ландшафтом, простирающимся между лесами, виноградниками, оливковыми рощами и возделанными полями, откуда открывается вид на побережье Этрусков.
Полностью расположенное в обстановке абсолютного спокойствия, поместье занимает общую площадь около 1000 кв.м, распределенную по нескольким зданиям, гармонично интегрированным друг с другом и недавно подвергшимся тщательному консервативному ремонту, который сохранил их архитектурную подлинность.
Главное здание сохраняет неизменным характер типичного тосканского фермерского дома, с теплыми и уютными помещениями, отличающимися сводчатыми потолками, оригинальными материалами и старинными деталями.
На первом этаже находится живописная традиционная кухня, украшенная исторической мебелью, и впечатляющий зал площадью около 400 кв. м, который сегодня используется для проведения мероприятий и торжеств, - просторное и светлое помещение, идеально подходящее для различных целей.
Всегда на первом этаже расположены две спальни с ванной комнатой, а на втором этаже расположены две отдельные квартиры, каждая с одной или двумя спальнями, гостиной и кухней, идеально подходящие для гостей или для гостиничного бизнеса. В дополнение к жилой части, три отдельные студии, расположенные в прилегающих зданиях, обеспечивают дополнительную конфиденциальность и управленческую гибкость.
Имущество окружено 107 гектарами земли, что представляет собой сельскохозяйственное и природное наследие большой ценности. Три гектара отведены под оливковую рощу, четыре — под виноградник, а около восьмидесяти гектаров заняты под пахотные земли с посевами твердой пшеницы и овса.
Оставшиеся двадцать гектаров покрыты частным лесом, настоящим природным заповедником, где дикая природа живет в полной свободе, еще больше обогащая очарование этого места. Кроме того, эта местность имеет историческое значение, с свидетельствами, связанными с этрусской цивилизацией, что делает окружение еще более уникальным и живописным.
Внутри сада, идеально вписавшись в ландшафт, находится великолепный бассейн-инфинити с зоной для загара, с которого открывается панорамный вид на 360 градусов на тосканские холмы, дарящий моменты полного расслабления и эксклюзивную атмосферу.
Стратегическое расположение позволяет жить в окружении природы, не отказываясь от близости к основным достопримечательностям региона, включая Чечина, Больгери и Кастильончелло, а также к знаменитым пляжам Тирренского побережья.
Валь-ди-Чечина — это область невероятного очарования в сердце Тосканы, характеризующаяся пологими холмами, историческими деревнями и аутентичными пейзажами, еще не испорченными массовым туризмом. Эта территория предлагает идеальный баланс между природой, традициями и спокойствием, с обширными просторами сельской местности, лесами и типичными сельскохозяйственными угодьями. Ее расположение особенно ценится за близость к побережью этрусков, что позволяет легко добраться до моря, не отказываясь от уединения и тишины тосканского внутреннего района.
Маре (Коста дельи Этруски – зона Сечина) 35 км
Аэропорт Пизы 65 км
Сиена 90 км
Флоренция 110 км
Монте-Арджентарио 160 км
Вольтерра 20 км
