Historique Résidence Noble avec Parc, Piscine et Vue Panoramique dans la prestigieuse Noto Baroque

€10.000.000

Résumé

Domaine
Type de propriété

8
Chambres à coucher

16
Bains

1200
m2

1895
Année de construction

45000
Terrain m2

IB-812
ID du bien

Description

Immergée dans les douces collines qui surplombent Noto, cette extraordinaire demeure historique représente un rare mélange d'élégance aristocratique, d'intimité absolue et de paysages d'une beauté incomparable.

Construit en 1895 par le prince Corrado Nicolaci di Villadorata selon les plans de l'architecte Francesco Cassone, ce domaine conserve intact son charme d'origine, aujourd'hui mis en valeur par une restauration soignée qui a su préserver l'authenticité des architectures et des agencements intérieurs. Le style néo-gothique raffiné se distingue par ses suggestives créneaux guelfes et gibelins et par les blasons nobiliaires qui ornent la façade.

La résidence, d'environ 1 200 m², est située dans un magnifique parc privé de plus de 45 000 m², une oasis exclusive où jardins soignés, oliveraies et vergers alternent harmonieusement. Des sentiers pittoresques délimités par d'anciens murs en pierre sèche accompagnent le regard jusqu'à la vallée, créant une atmosphère d'une rare suggestion.

Les espaces intérieurs, vastes et lumineux, sont conçus pour offrir un maximum de confort et de raffinement : d'élégantes suites et appartements avec terrasses privées côtoient des salons de réception, des salles de lecture et des espaces dédiés à l'accueil. Les grandes baies vitrées et les terrasses panoramiques offrent des vues spectaculaires sur les collines environnantes et la mer, jusqu'à la réserve naturelle de Vendicari et au Cap Passero.

L’ingresso monumental, agrémenté d’une élégante grille en fer forgé, mène à une allée spectaculaire en pierre locale ocre, entourée d’oliviers centenaires et de végétation méditerranéenne. En position dominante se dresse la villa, dont la façade est ornée des blasons des familles Nicolaci et Cannizzaro. Le portail d’entrée, qui rappelle une raffinée trifore gothique, conduit aux intérieurs de la résidence.

La villa principale s'étend sur deux niveaux :

Au rez-de-chaussée, on trouve deux appartements avec terrasses privées, une chambre avec salle de bain, le bureau, une salle d'attente et un grand salon de réception avec de grandes baies vitrées donnant directement sur le parc ;
À l'étage supérieur se trouvent, quant à eux, deux appartements avec terrasses privées, une salle de lecture, un autre salon avec le balcon principal orné des blasons familiaux de noblesse.

Un escalier pittoresque mène à la grande terrasse panoramique, d'où le regard embrasse toute la côte de la Sicile sud-orientale.

Au dos de la villa se trouve l'ancienne maison de la domesticité, aujourd'hui utilisable pour des événements ou comme espace accessoire.

La propriété est complétée par un grand parking et une splendide piscine à débordement (18 x 9 m) avec un salon et un bar, idéale pour des moments de détente et pour accueillir des événements exclusifs dans un cadre de totale intimité.

La position dominante permet d'admirer la rencontre de la mer Ionienne et de la mer Méditerranée, offrant un panorama unique par son charme et son prestige. Une résidence irremplaçable, parfaite pour une demeure privée de prestige comme pour un lieu de haut standing pour l'accueil et les événements exclusifs de luxe.

LOCATION

Située dans le sud-est de la Sicile, Noto est l'une des destinations les plus fascinantes et recherchées de la Méditerranée. Patrimoine de l'UNESCO pour son baroque extraordinaire, la ville allie histoire, culture et qualité de vie dans un cadre naturel d'une beauté exceptionnelle.

Le territoire environnant est caractérisé par des collines douces qui descendent vers une mer cristalline, des réserves naturelles intactes et un climat doux tout au long de l'année, ce qui le rend idéal aussi bien comme résidence privée que comme destination internationale de prestige.

La propriété bénéficie de liaisons stratégiques :
Aéroport international de Catane-Fontanarossa à environ 85 km (1 heure)
Aéroport de Comiso à environ 75 km (1h 15 min)
Accès à l'autoroute A18 Syracuse - Gela à courte distance

Pour les amateurs de nautisme :

Port de plaisance de Marina di Ragusa (environ 50 km)
Escales équipées à Portopalo di Capo Passero (environ 30 km)

Parmi les principales attractions à proximité :

Les plages dorées du Lido di Noto, le site archéologique d'Eloro et la Villa Romaine du Tellaro avec ses mosaïques (15 min)
Réserve Naturelle de Vendicari (10 km)
Plages de San Lorenzo et Calamosche
Syracuse et Ortigie (35 km)
Ragusa, Modica et Scicli (40 - 50 km)
Catane et l'Etna (80 - 100 km)

Pour des raisons de confidentialité, l'emplacement indiqué sur la carte est approximatif. Nous vous invitons à nous contacter pour recevoir l'adresse exacte.

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