In Alla Caletta, einer der renommiertesten Buchten an der ligurischen Küste und in exklusiver Lage der Gemeinde Lerici, wird kurz nach dem Strand von Eco del Mare ein Baugrundstück mit genehmigtem Projekt für den Bau einer prestigeträchtigen modernen Villa von ca. 760 m² Verkaufsfläche mit Panoramablick auf das Meer, Portovenere und den Golf der Poeten zum Verkauf angeboten.
Das Anwesen mit Zufahrt für Fahrzeuge und Fußgänger von der Provinzstraße Tellaro - Maralunga erstreckt sich über eine Fläche von etwa 1.200 m², die als privater Garten mit Olivenhain genutzt wird.
Das Projekt sieht die Schaffung von großzügigen Außenbereichen vor, darunter Panoramaterrassen, Arkaden, ein Überlaufpool mit Meerblick und Whirlpoolbereich, ein Solarium und Ruhebereich sowie zwei private Parkflächen mit Platz für bis zu 9 Autos.
Die Villa, auf drei Ebenen gestaltet und durch einen internen Aufzug und eine Panoramatreppe erschlossen, wurde sorgfältig geplant, um maximale Helligkeit und visuelle Kontinuität mit der Landschaft durch große Glasflächen zu gewährleisten.
Vorgesehener Verteilungsumfang:
Gartenebene (ca. 270 m²):
Großer Wohnbereich mit Wohn- und Esszimmer mit Blick auf den Garten, Wohnküche mit zentraler Kochinsel, Hauptschlafzimmer mit angeschlossenem Bad, Spa-Bereich, Fitnessraum, weitere Räume, Umkleideraum und Technik-/Waschküchen.
Dachgeschoss (ca. 165 qm):
Wohnbereich mit Zugang zu einer Panoramaterrasse von ca. 85 m² und Schlafbereich bestehend aus vier Doppelzimmern, davon zwei mit eigenem Bad, sowie einem weiteren Badezimmer.
Penthouse-Wohnung (ca. 135 m²):
Wohnbereich mit Kochnischenvorbereitung und Zugang zu einer über 70 m² großen Terrasse mit Pergola und Meerblick. Drei Doppelzimmer vervollständigen die Etage, eines davon mit Ankleidezimmer und Balkon, sowie zwei Bäder.
Das genehmigte Projekt sieht die Realisierung eines Gebäudes vor, das den modernsten Baustandards entspricht und besonderes Augenmerk auf Energieeffizienz, Sicherheit und Wohnkomfort legt.
Ruhige und panoramische Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lerici und den wichtigsten Stränden der Gegend entfernt.
Lerici liegt im Herzen des Golfs der Poeten und ist einer der bezauberndsten und begehrtesten Orte der Ligurischen Riviera, der für sein perfektes Gleichgewicht zwischen Eleganz, Natur und Seefahrertradition geschätzt wird.
Das Dorf, dominiert von der eindrucksvollen, am Meer gelegenen Burg, bietet ein lebhaftes historisches Zentrum, das von engen Gassen, typischen Restaurants und Boutiquen geprägt ist, sowie einen gut ausgestatteten Touristenhafen. Seine Strände, darunter die berühmte Caletta und das exklusive Eco del Mare, gehören zu den beliebtesten der Gegend wegen ihrer Schönheit und Privatsphäre.
Lerici genießt eine strategische Lage: in kurzer Entfernung von Portovenere und den Cinque Terre, leicht von La Spezia erreichbar und gut an die wichtigsten Städte Norditaliens angebunden.
Der idealste Ort sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Urlaubsziel stellt Lerici eines der exklusivsten Ziele Liguriens dar, gewählt von denen, die Ruhe, einzigartige Ausblicke und eine hohe Lebensqualität suchen.
