Alle bugter, blandt de mest berømte bugter på den liguriske kyst og en eksklusiv kontekst af Lerici Kommune, i kort afstand fra Eco del Mare-stranden, tilbyder vi til salg en byggegrund med godkendt projekt til opførelse af en prestigefyldt moderne villa på ca. 760 m² kommercielt areal, med panoramaudsigt over havet, Portovenere og Poeter-bugten.
Ejendommen, med både indkørsel og fodgængeradgang fra provinsvejen Tellaro - Maralunga, strækker sig over et areal på ca. 1.200 m2, der er beregnet til privat have med olivenlund.
Projektet omfatter etablering af store udendørsarealer med panoramiske terrasser, overdækkede områder, infinity-pool med havudsigt og hydromassageområde, et solarium og afslapningsområde, samt to områder dedikeret til privat parkering med plads til op til 9 biler.
Villaen, designet i tre niveauer og betjent af en indendørs elevator og en panoramatrappe, er designet til at garantere maksimal lysstyrke og visuel kontinuitet med landskabet takket være de store glasarealer.
Forventet fordeling fra projekt:
Havepiano (ca. 270 m²):
Rummelig dagligstue med opholdsstue og spisestue med udsigt over haven, køkken med spiseplads og central ø, master soveværelse med eget badeværelse, spa-område, fitnessrum, yderligere faciliteter, omklædningsrum og tekniske rum/vaskerum.
Stueetage (cirka 165 m²):
Opholdsstue med adgang til panoramisk terrasse på cirka 85 kvm og soveafdeling bestående af fire dobbeltværelser, hvoraf to med eget badeværelse, samt yderligere badeværelse.
Loftsetage (ca. 135 m²):
Opholdsstue med forberedelse til tekøkken og adgang til en terrasse på over 70 m² med pergola og havudsigt. Tre dobbeltværelser fuldender etagen, hvoraf det ene har walk-in-closet og balkon, samt to badeværelser.
Det godkendte projekt omfatter opførelsen af en ejendom, der lever op til de mest moderne bygningsstandarder, med særlig vægt på energieffektivitet, sikkerhed og beboelseskomfort.
Reserveret og naturskøn beliggenhed, få minutter fra centrum af Lerici og fra områdets vigtigste strande.
Beliggende i hjertet af Digternes Golf er Lerici et af de mest charmerende og eftertragtede steder ved den liguriske riviera, værdsat for sin perfekte balance mellem elegance, natur og søfartstradition.
Landsbyen, domineret af det stemningsfulde slot med udsigt over havet, tilbyder et livligt historisk centrum præget af smalle gader, typiske restauranter og boutiquer, ud over en veludstyret lystbådehavn. Dens strande, herunder den berømte Caletta og den eksklusive Eco del Mare, er blandt de mest værdsatte i området for skønhed og privatliv.
Lerici nyder godt af en strategisk beliggenhed: tæt på Portovenere og Cinque Terre, let tilgængelig fra La Spezia og vel forbundet til de vigtigste byer i Norditalien.
Stedet er ideelt, både som fast bopæl og som feriedestination, Lerici er en af de mest eksklusive destinationer i Ligurien, valgt af dem, der søger ro, unikke panoramaer og en høj livskvalitet.
