Vi är glada att kunna erbjuda er denna magnifika villa belägen i C.da Perriera, vid Via Allendes strandpromenad i Sciacca. Med en hisnande havsutsikt och direkt tillgång för fotgängare till stranden bara 200 meter bort, används denna fastighet för närvarande som ett bed and breakfast, men kan förvandlas till ditt drömhem.
Villan sträcker sig över en tomt på cirka 1200 kvadratmeter, med tre oberoende lägenheter, stora skuggade verandor, en stor panoramaterrass och ett grönområde med fruktträd.
Det är också möjligt att installera en medelstor pool för att komplettera bilden av komfort och avkoppling.
Ett köpcentrum ligger inom gångavstånd, vilket gör platsen idealisk för dem som vill kombinera lugn och bekvämlighet.
Fastighetens egenskaper:
Täckt yta: 215 kvadratmeter
Verandor: 150 m2 (skuggade med träram och duk)
Panoramaterrass: 120 kvm på den upphöjda bottenvåningen med utsikt över havet
Privat mark: ca 1200 kvadratmeter, helt inhägnad med automatisk grind
Intern distribution:
Villan är uppdelad i tre oberoende lägenheter, perfekt för att fortsätta boendeverksamheten eller för att rymma stora familjer:
Lägenhet 1: ca 120 kvm
Lägenhet 2: ca 80 kvm
Lägenhet 3: ca 40 kvm
Utrustning och komfort:
Direkt tillgång till havet för fotgängare, 200 meter bort
Två vattentankar (över 50.000 liter) för dricksvatten och uppsamling av regnvatten
Solpaneler för tappvarmvatten och gas-metanpanna
Värmepumpar i alla rum för termisk komfort
Stort grönområde med köksträdgård och fruktträd
Villan används för närvarande som ett bed and breakfast. Det är en nyckelfärdig investeringsmöjlighet för dem som vill komma in i hotellbranschen eller så kan den omvandlas till en exklusiv bostad.
Sciacca är en av de mest charmiga platserna på Siciliens sydvästra kust, känd för sitt kristallklara hav, milda klimat och livliga maritima tradition. Den historiska stadskärnan, full av karakteristiska gränder och panoramavyer, har utsikt över Medelhavet och erbjuder en autentisk och avkopplande miljö. Bland de viktigaste sevärdheterna finns de antika Spa i Sciacca och marinan, hjärtat i stadens liv.
AVSTÅND:
Fastigheten är belägen ca 2 km från centrum av Sciacca, ca 3 km från havet och småbåtshamnen, ca 60 km från Templens dal, ca 110 km från Palermos flygplats och ca 140 km från Trapanis flygplats. Perfekt för dem som söker lugn och ro utan att ge upp tjänster och havets charm.
