Nous avons le plaisir de vous proposer cette magnifique villa située à C.da Perriera, sur le front de mer de la Via Allende à Sciacca. Avec une vue imprenable sur la mer et un accès piéton direct à la plage à seulement 200 mètres, cette propriété est actuellement utilisée comme chambre d'hôtes, mais peut être transformée en la maison de vos rêves.
La villa s'étend sur un terrain d'environ 1200 mètres carrés, avec trois appartements indépendants, de grandes vérandas ombragées, une grande terrasse panoramique et un espace vert avec des arbres fruitiers.
Il est également possible d'installer une piscine de taille moyenne pour compléter le tableau du confort et de la détente.
Un centre commercial est accessible à pied, ce qui rend l'endroit idéal pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et commodité.
Caractéristiques de la propriété :
Surface couverte : 215 mètres carrés
Vérandas : 150 m2 (ombragées avec une armature en bois et une toile)
Terrasse panoramique : 120 m² au rez-de-chaussée surélevé avec vue sur la mer
Terrain privé : environ 1200 mètres carrés, entièrement clôturé avec portail automatique.
Distribution interne :
La villa est divisée en trois appartements indépendants, parfaits pour poursuivre l'activité d'hébergement ou pour accueillir des familles nombreuses :
Appartement 1 : environ 120 m2
Appartement 2 : environ 80 m2
Appartement 3 : environ 40 m2
Equipement et confort :
Accès direct à la mer pour les piétons, à 200 mètres.
Deux citernes (plus de 50 000 litres) pour l'eau potable et la collecte de l'eau de pluie
Panneaux solaires pour l'eau domestique et chaudière à gaz-méthane
Pompes à chaleur dans toutes les pièces pour le confort thermique
Grand espace vert avec potager et arbres fruitiers
La villa est actuellement utilisée comme chambre d'hôtes. Elle constitue une opportunité d'investissement clé en main pour ceux qui souhaitent entrer dans le secteur de l'hôtellerie ou elle peut être transformée en une résidence exclusive.
Sciacca est l'une des localités les plus charmantes de la côte sud-ouest de la Sicile, connue pour sa mer cristalline, son climat doux et sa tradition maritime vivante. Le centre historique, plein de ruelles caractéristiques et de vues panoramiques, surplombe la Méditerranée et offre un cadre authentique et relaxant. Parmi les principales attractions, citons l'ancienne Thermes de Sciacca et le port de plaisance, cœur de la vie urbaine.
DISTANCES :
La propriété est située à environ 2 km du centre de Sciacca, à environ 3 km de la mer et du port de plaisance, à environ 60 km du port de plaisance. Vallée des Temples, L'hôtel est situé à environ 110 km de l'aéroport de Palerme et à environ 140 km de l'aéroport de Trapani. Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer aux services et au charme de la mer.
