Wir freuen uns, Ihnen diese herrliche Villa in C.da Perriera, an der Via Allende in Sciacca, anbieten zu können. Mit einem atemberaubenden Meerblick und direktem Fußgängerzugang zum nur 200 Meter entfernten Strand, wird diese Immobilie derzeit als Bed & Breakfast genutzt, kann aber in Ihr Traumhaus umgewandelt werden.
Die Villa erstreckt sich über ein Grundstück von ca. 1200 Quadratmetern, mit drei unabhängigen Wohnungen, großen schattigen Veranden, einer großen Panoramaterrasse und einer Grünfläche mit Obstbäumen.
Es ist auch möglich, einen mittelgroßen Pool zu installieren, um das Bild von Komfort und Entspannung zu vervollständigen.
Ein Einkaufszentrum ist nur wenige Gehminuten entfernt, so dass die Lage ideal für diejenigen ist, die Ruhe und Komfort miteinander verbinden möchten.
Merkmale der Immobilie:
Überdachte Fläche: 215 Quadratmeter
Veranden: 150 m2 (mit Holzrahmen und Leinwand beschattet)
Panoramaterrasse: 120 qm im Hochparterre mit Blick auf das Meer
Privatgrundstück: ca. 1200 Quadratmeter, komplett eingezäunt mit automatischem Tor
Interne Verteilung:
Die Villa ist in drei unabhängige Wohnungen unterteilt, die sich hervorragend für die Fortsetzung des Beherbergungsbetriebs oder für die Unterbringung großer Familien eignen:
Wohnung 1: ca. 120 qm
Wohnung 2: ca. 80 qm
Wohnung 3: ca. 40 qm
Ausstattung und Komfort:
Direkter Fußgängerzugang zum Meer, 200 Meter entfernt
Zwei Wassertanks (über 50.000 Liter) für Trinkwasser und Regenwassersammlung
Sonnenkollektoren für Brauchwasser und Gas-Methan-Kessel
Wärmepumpen in allen Räumen für thermischen Komfort
Große Grünfläche mit Gemüsegarten und Obstbäumen
Die Villa wird derzeit als Bed & Breakfast genutzt. Es ist eine schlüsselfertige Investitionsmöglichkeit für diejenigen, die in das Gastgewerbe einsteigen wollen, oder es kann in eine exklusive Residenz umgewandelt werden.
Sciacca ist einer der reizvollsten Orte an der Südwestküste Siziliens, bekannt für sein kristallklares Meer, sein mildes Klima und seine lebendige maritime Tradition. Das historische Zentrum mit seinen charakteristischen Gassen und Panoramablicken auf das Mittelmeer bietet ein authentisches und entspannendes Ambiente. Zu den Hauptattraktionen gehören die antiken Die Thermen von Sciacca und der Yachthafen, das Herz der Stadt.
ENTFERNUNGEN:
Die Immobilie befindet sich ca. 2 km vom Zentrum von Sciacca, ca. 3 km vom Meer und dem Yachthafen, ca. 60 km von Tal der Tempel, ca. 110 km vom Flughafen Palermo und ca. 140 km vom Flughafen Trapani entfernt. Ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf Dienstleistungen und den Charme des Meeres zu verzichten.
