Eingebettet in das prestigeträchtige Anwesen des Golf Club La Pinetina, repräsentiert diese Einfamilienvilla eine außergewöhnliche Synthese aus der Designästhetik der 70er Jahre und einer sorgfältigen Renovierung, die 2024 abgeschlossen wurde. Mit einer Innenfläche von 350 m² und einem üppigen Park von 1.500 m² zeichnet sich das Anwesen durch absolute Privatsphäre und die Eleganz einer Architektur aus, die perfekt mit der umliegenden Natur harmoniert.
Die Innenräume zeichnen sich durch ein raffiniertes Design aus, bei dem massive, verflochtene Olivenholz-Parkettböden auf polierte Steinwände treffen.
Das Erdgeschoss beherbergt einen repräsentativen Salon und eine exzellente Küche mit Corian-Oberflächen sowie helle Schlafzimmer und vier Bäder mit Armaturen aus gebürstetem Stahl. Designerbeleuchtung hebt die ursprünglichen geometrischen Volumen hervor, während die untere Etage einen Weinkeller, eine Waschküche und Technikräume beherbergt. Jedes Detail wurde erneuert, um ein Wohnerlebnis höchsten Komforts zu bieten.
Das Anwesen ist von einem privaten Park von 1.500 m² umgeben, der mit neuen Beleuchtungs- und Bewässerungsanlagen ausgestattet ist. Ein besonderes Merkmal ist der Zierfischteich, für den bereits ein landschaftsplanerisches Projekt zur Umwandlung in einen Pool genehmigt wurde. Über einen privaten Zugang direkt von der Residenz aus können Sie die Golfplätze und den Gemeinschaftspool erreichen und die Exklusivität genießen, in einem der exklusivsten und gepflegtesten Clubs der Region zu leben, ohne das Anwesen verlassen zu müssen.
Die Villa ist mit modernsten Technologien ausgestattet: eine Photovoltaikanlage mit 10-kW-Batterien und ein Hybridheizsystem, das per App für jeden einzelnen Raum fernsteuerbar ist. Das Originalgebäude, das von einem Designarchitekten entworfen wurde, wurde technisch aufgerüstet, um maximale Energieeffizienz zu gewährleisten. Das Angebot wird durch einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst des Komplexes und direkten Zugang zu allen erstklassigen Sportanlagen der Residenz abgerundet.
Die Villa befindet sich in Appiano Gentile, in der geschützten Umgebung des Pinetina-Parks. Die Lage ist ideal für diejenigen, die maximale Ruhe und Sicherheit suchen, während sie sich in unmittelbarer Nähe der Zentren von Mailand und Como sowie der wichtigsten Autobahnanschlüsse befinden, eingebettet in einen Naturkontext von seltener Schönheit und absolutem Prestige.
Appiano Gentile ist ein exklusiver lombardischer Ort, eingebettet in die grüne Lunge des Regionalen Pineta-Parks, bekannt für seine diskrete Lebensweise und seine Atmosphäre vergangener Zeiten. Die Stadt ist eine Oase der Ruhe und Sicherheit, perfekt gelegen zwischen dem Charme des Comer Sees und der Lebendigkeit Mailands, und bietet ein elitäres Wohnumfeld inmitten unberührter und üppiger Natur.
22 km vom Comer See entfernt
26 km von Chiasso, Schweiz
32 km vom Flughafen Mailand-Malpensa
40 km von Mailand
43 km vom Lago Maggiore entfernt
