Beliggende i det prestigefyldte område af Golf Club La Pinetina, repræsenterer denne fritliggende villa en enestående syntese mellem 70'ernes signaturæstetik og en omhyggelig renovering afsluttet i 2024. Med 350 m² indvendig overflade og en frodig park på 1.500 m² udmærker ejendommen sig ved absolut privatliv og elegancen af en arkitektur, der taler perfekt med den omkringliggende natur.
De indre omgivelser er defineret af et raffineret design, hvor massivt parketgulv i olivensten er kombineret med glatte stenmure.
Stueetagen rummer en repræsentativ salon og et fremragende køkken med Corian-bordplader, ud over lyse værelser og fire badeværelser med børstede stålkraner. Designbelysning fremhæver de oprindelige geometriske volumener, mens den nederste etage huser en vinkælder, vaskerum og tekniske rum. Hver detalje er blevet fornyet for at tilbyde en boligoplevelse med maksimal komfort.
Ejendommen er omgivet af en privat park på 1.500 m², beriget af nye lys- og vandingsanlæg. Et karakteristisk element er den ornamentale dam, hvortil der allerede er godkendt et landskabsprojekt til ombygning til swimmingpool. Via en reserveret adgang direkte fra boligen er det muligt at nå golfbanerne og fælles swimmingpoolen, og nyde eksklusiviteten ved at bo inden for en af de mest private og velholdte klubber i regionen, uden nogensinde at skulle forlade området.
Villaen er udstyret med banebrydende teknologi: et solcelleanlæg med batterier på 10 kW og et hybridvarmesystem, der kan styres eksternt via en app for hvert enkelt rum. Den oprindelige struktur, designet af en designarkitekt, er teknisk opdateret for at garantere maksimal energieffektivitet. Tilbuddet fuldendes af kompleksets 24/7 sikkerhedsservice og direkte adgang til alle elite sportsfaciliteter beliggende inde i boligen.
Villaen ligger i Appiano Gentile, i den beskyttede ramme af Parco della Pinetina. Beliggenheden er ideel for dem, der søger maksimal ro og sikkerhed, mens de forbliver tæt på centrene i Milano og Como samt de vigtigste motorvejsforbindelser, omgivet af en naturlig ramme af sjælden skønhed og absolut prestige.
Appiano Gentile er et eksklusivt lombardisk sted nedsænket i den grønne lunge i den regionale park Pineta, kendt for sin diskrete livsstil og sin atmosfære fra en svunden tid. Byen repræsenterer en oase af fred og sikkerhed, perfekt placeret mellem Comosøens charme og Milanos vitalitet, og tilbyder en eliteboligkontekst nedsænket i en uspoleret og frodig natur.
22 km fra Como Sø
26 km fra Chiasso, Schweiz
32 km fra Milano Malpensa Lufthavn
40 km fra Milano
43 km fra Maggioresøen
