Historische Belle-Époque-Villa mit Seeblick in Tremezzo, Lombardei

€2.950.000

Zusammenfassung

Villa
Eigenschaft Typ

4
Schlafräume

5
Bäder

660
m²

1300
Grundstück sqm

IB-818
Eigenschaft ID

Beschreibung

Diese prestigeträchtige historische Residenz liegt nur 200 Meter vom Ufer des Comer Sees entfernt, im Herzen des bezaubernden Dorfes Tremezzo. Ursprünglich im Jahr 1873 erbaut, wurde die Immobilie ab 2003 einer sorgfältigen Erhaltungsrestaurierung unterzogen, die es verstanden hat, die Ästhetik des 19. Jahrhunderts mit den modernsten technologischen Standards zu verbinden und 660 m² raffinierten Luxus auf vier Ebenen zu bieten.

Das Erdgeschoss empfängt die Gäste in einem weitläufigen Salon mit Fresken vom Anfang des 20. Jahrhunderts, während eine moderne Treppe und ein Aufzug die verschiedenen Ebenen verbinden, von der Mastersuite mit Seeblick bis zum Dachgeschoss mit Sichtbalken.

Das Untergeschoss ist das Herzstück der Entspannung: Hier finden eine private Wellnesslandschaft mit Sauna und ein eindrucksvoller Innenpool Platz. Letzterer erweitert sich durch ein fließendes Verbindungssystem nach außen und ermöglicht das Schwimmen in einem Wasserlauf, der die häusliche Intimität mit der umliegenden Landschaft zu einem nahtlosen Sinneseerlebnis verbindet.

Die Villa liegt in einem üppigen Garten von ca. 1.300 m², eine Oase der Ruhe, die das historische Gebäude umrahmt. Der Außenbereich beherbergt das private Solarium des 10x4 Meter großen Pools und von Grün umgebene Loungebereiche, die auf maximale Privatsphäre ausgelegt sind. Eine Tiefgarage für sechs Fahrzeuge mit Lademöglichkeit für Elektroautos ist direkt mit dem Haus verbunden, sodass die Ästhetik des Parks durch die Anwesenheit von Fahrzeugen nicht beeinträchtigt wird und die architektonische Harmonie des Anwesens erhalten bleibt.

Die Energieeffizienz wird durch geothermische Systeme, Solarpaneele und eine Hochleistungsfußbodenheizung/-kühlung gewährleistet. Die gesamte Infrastruktur wird von einem fortschrittlichen Hausautomationssystem verwaltet, das die Residenz in ein modernes Smart Home verwandelt, das per App steuerbar ist. Die Verbindung von historischen Ausstattungsmerkmalen, einem hochmodernen Wellnessbereich und energetischer Unabhängigkeit macht diese Immobilie zu einem einzigartigen Beispiel für nachhaltigen Luxus und technologischen Komfort am Comer See.

Tremezzo, Perle des Westufers des Lario, ist berühmt für seine Patrizier-Villen und botanischen Gärten. Die Villa genießt eine privilegierte Lage, die es ermöglicht, den See zu Fuß zu erreichen, und garantiert gleichzeitig äußerste Diskretion und Nähe zu den exklusivsten Dienstleistungen der Gegend.

Tremezzo liegt am Westufer des Comer Sees und ist einer der renommiertesten und sonnigsten Orte am See. Berühmt für die architektonischen Meisterwerke der Villa Carlotta und das ikonische Grand Hotel bietet das Dorf eine aristokratische Atmosphäre und atemberaubende Ausblicke von den Alpengipfeln bis nach Bellagio.
In Tremezzo zu leben bedeutet, die perfekte Kombination aus Natur und Weltlichkeit zu genießen: Zwischen üppigen botanischen Gärten, exklusiven Restaurants und einer eleganten Seepromenade ist es das Wunschziel für alle, die das authentische "Dolce Vita" in einer der exklusivsten Umgebungen der Welt suchen.

200 m vom Comer See entfernt
75 km vom Flughafen Mailand-Malpensa
25 km von Como
77 km von Mailand
30 km von Lugano