Villa historique Belle Époque avec vue sur le lac à Tremezzo, Lombardie

€2.950.000

Résumé

Villa
Type de propriété

4
Chambres à coucher

5
Bains

660
m2

1300
Terrain m2

IB-818
ID du bien

Description

Cette prestigieuse demeure historique se dresse à seulement 200 mètres des rives du lac de Côme, au cœur du charmant village de Tremezzo. Édifiée à l'origine en 1873, la propriété a fait l'objet d'une méticuleuse restauration conservatrice entreprise en 2003, qui a su allier l'esthétique du XIXe siècle aux normes technologiques les plus modernes, offrant 660 m² d'élégance raffinée répartis sur quatre niveaux.

Le rez-de-chaussée accueille les invités dans un vaste salon orné de fresques du début du XXe siècle, tandis qu'un escalier moderne et un ascenseur relient les différents niveaux, de la suite parentale avec vue sur le lac au grenier avec poutres apparentes.

Le sous-sol est le cœur de la détente : il abrite un spa privé avec sauna et une piscine intérieure spectaculaire. Cette dernière, grâce à un système de connexion fluide, s'étend vers l'extérieur, permettant de nager dans un couloir d'eau qui unit l'intimité domestique au paysage environnant dans une expérience sensorielle continue.

La villa est nichée dans un jardin luxuriant d'environ 1 300 m², une oasis de paix qui encadre la structure d'époque. L'espace extérieur abrite le solarium privé de la piscine de 10x4 mètres et des espaces lounge immergés dans la verdure, conçus pour garantir une intimité maximale. Un garage souterrain pour six voitures, équipé d'une borne de recharge électrique, est directement relié à la maison, veillant à ce que l'esthétique du parc ne soit pas troublée par la présence de véhicules, tout en préservant l'harmonie architecturale de la propriété.

L'efficacité énergétique est assurée par des systèmes géothermiques, des panneaux solaires et un chauffage/refroidissement par le sol à haut rendement. L'ensemble de l'infrastructure est géré par un système domotique avancé, qui transforme la résidence en une maison intelligente moderne contrôlable via une application. L'union des finitions d'époque, de l'espace bien-être avant-gardiste et de l'indépendance énergétique fait de cette propriété un exemple unique de luxe durable et de confort technologique sur le lac de Côme.

Tremezzo, perle de la rive ouest du lac de Côme, est célèbre pour ses villas patriciennes et ses jardins botaniques. La villa bénéficie d'un emplacement privilégié qui permet de rejoindre le lac à pied, tout en garantissant une extrême discrétion et la proximité des services les plus exclusifs de la région.

Située sur la rive ouest du Lario, Tremezzo est l'une des localités les plus renommées et ensoleillées du lac de Côme. Célèbre pour les chefs-d'œuvre architecturaux de la Villa Carlotta et l'emblématique Grand Hôtel, le village offre une atmosphère aristocratique et des panoramas à couper le souffle qui vont des sommets alpins à Bellagio.
Vivre à Tremezzo, c'est profiter de la combinaison parfaite entre nature et mondanité : entre jardins botaniques luxuriants, restaurants d'élite et un élégant front de lac, c'est la destination de choix pour ceux qui recherchent l'authentique Dolce Vita dans l'un des cadres les plus exclusifs au monde.

À 200 m du lac de Côme
75 km de l'aéroport de Milan Malpensa
25 km de Côme
77 km de Milan
30 km de Lugano

€2.950.000

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