Detta fastighetserbjudande avser försäljning av en tomt med godkänt byggnadslov för uppförande av en fristående villa på 150 kvm. Fastigheten smälter harmoniskt in i kullandskapet i Cogorno och erbjuder ett samtida arkitektoniskt uttryck, utformat för dem som önskar en bostad som kombinerar en modern planlösning med en oslagbar havsutsikt.
Planlösningen, som är uppdelad på två våningsplan, följer en optimal funktionell logik. Bottenvåningen är helt dedikerad till sovdelen och servicefunktioner, med tre sovrum, tre badrum och ett förrådsrum.
En intern trappa leder till första våningen, tänkt som hemmets pulserande hjärta; här öppnar sig entrén mot ett stort vardagsrum med stora glasytor utformade för att sudda ut gränserna mellan inne och ute. Rummet integrerar ett köksutrymme i en öppen planlösning, utformad för att maximera det naturliga ljuset och rikta blicken mot horisonten över bukten och Portofino-udden.
Projektet utnyttjar utomhuslivet genom en magnifik terrass på första våningen, utformad som en förlängning av vardagsrummet med dominerande utsikt över kusten. Den omgivande marken garanterar en lugn och avskild miljö, typisk för området. Fastigheten inkluderar i projektet byggandet av ett garage och tre ytterligare utomhusparkeringsplatser, vilket garanterar en parkeringsutrustning av sällsynt värde och bekvämlighet för den liguriska miljön, vilket underlättar tillgänglighet och välkomnande med total komfort.
Fastigheten åtnjuter privilegiet av en hisnande panoramautsikt, som redan är tillgänglig. Fördelen med det godkända projektet ligger i möjligheten att omedelbart påbörja arbetet och välja varje konstruktionsmässig och teknisk detalj, vilket säkerställer att de högsta energieffektivitetsklasserna uppnås. Residenset representerar en unik möjlighet att skapa ett skräddarsytt hem, som kombinerar modern designestetik med LevatRivierans natursköna skönhet.
Belägen i Cogornos omgivningar, kommer villan att ha ett dominerande läge. Området är känt för sin lugn och sitt strategiska läge som gör det möjligt att snabbt nå Tigullios pärlor, som Santa Margherita Ligure, Rapallo och byn Portofino.
Cogorno är en av Liguriska Rivierans mest panoramiska platser, belägen på en dominerande höjd. Som en naturlig balkong över Liguriska havet erbjuder den en ojämförlig utsikt som omfattar hela Tigullio-bukten, från Sestri Levantens halvö till Portofinos ljus.
Avskildhet och prestige Cogorno ligger inbäddat i olivlundarnas grönska, men bara några minuter från stränderna och småbåtshamnarna i Lavagna och Chiavari. Här kan du njuta av fullständig avskildhet utan att behöva avstå från förstklassig service. Det är den perfekta kombinationen av naturens lugn och Rivierans sofistikerade livsstil.
5 km från motorvägsutfarten Lavagna
8 km från havet
29 km från Portofino
54 km från Genua flygplats
