Dit vastgoedvoorstel betreft de verkoop van een perceel grond met een goedgekeurd project voor de bouw van een vrijstaande villa van 150 m². Het pand past harmonisch in het heuራዊte landschap van Cogorno en biedt een eigentijdse architectuur, ontworpen voor wie een woning wenst die een moderne indeling van de ruimtes combineert met een ongeëvenaard uitzicht op zee.
De indeling van de interne ruimtes die door het project is voorzien, verdeeld over twee niveaus, volgt een optimale functionele logica. De begane grond is gewijd aan het slaapgedeelte en de diensten, met de voorziening van drie slaapkamers, drie badkamers en een berging.
Een interne trap leidt naar de eerste verdieping, ontworpen als het kloppende hart van de residentie; hier opent de ingang zich naar een uitgestrekte woonkamer met grote glazen oppervlakken, ontworpen om de grenzen tussen binnen en buiten te laten verdwijnen. De ruimte integreert een kookgedeelte in een open-plan indeling, ontworpen om natuurlijk licht te maximaliseren en de blik te richten op de horizon van de Golf en het schiereiland van Portofino.
Het project waardeert het buitenleven door middel van een prachtig terras op de eerste verdieping, ontworpen als een uitbreiding van de woonkamer met een dominant uitzicht op de kust. Het omliggende terrein zorgt voor een kader van rust en privacy, kenmerkend voor de omgeving. Het project omvat de realisatie van een garage en drie extra parkeerplaatsen buiten, wat zorgt voor een parkeergelegenheid van zeldzame waarde en gemak voor de context van het Ligurische grondgebied, waardoor toegankelijkheid en ontvangst in totaal comfort worden vergemakkelijkt.
Het terrein geniet van het voorrecht van een adembenemend panoramisch uitzicht, dat al toegankelijk is. Het voordeel van het goedgekeurde project ligt in de mogelijkheid om de werkzaamheden onmiddellijk te starten en elk constructief en technologisch detail te kiezen, waardoor de hoogste klassen van energie-efficiëntie worden gegarandeerd. De residentie vertegenwoordigt een unieke kans om een huis op maat te realiseren, waarbij de esthetiek van modern design wordt gecombineerd met de landschappelijke schoonheid van de Riviera di Levante.
Gelegen in de omgeving van Cogorno, zal de villa genieten van een dominante positie. De locatie staat bekend om zijn rust en strategische ligging die het mogelijk maakt om in korte tijd de parels van de Tigullio te bereiken, zoals Santa Margherita Ligure, Rapallo en het dorp Portofino.
Gelegen op een dominante positie, is Cogorno een van de meest panoramische locaties aan de Ligurische Rivièra. Een waar natuurlijk balkon aan de Ligurische Zee, het biedt een ongeëvenaard uitzicht dat de hele Golf van Tigullio omvat, van het schiereiland Sestri Levante tot de lichten van Portofino.
Privacy en Prestige Ondergedompeld in het groen van olijfbomen, maar op een paar minuten van de stranden en de toeristische havens van Lavagna en Chiavari, garandeert Cogorno maximale discretie zonder afbreuk te doen aan de uitstekende diensten. Het is de perfecte combinatie tussen de rust van de natuur en de verfijnde levensstijl van de Rivièra.
5 km van de afrit Lavagna
8 km van de zee
29 km van Portofino
54 km van de luchthaven van Genua
