Dette ejendomstilbud vedrører salg af en grund med godkendt projekt til opførelse af en selvstændig villa på 150 m². Ejendommen passer harmonisk ind i Cogornos bakkede landskab og tilbyder en moderne arkitektur designet til dem, der ønsker en bolig, der kan kombinere en moderne rumfordeling og en enestående havudsigt.
Den interne rumfordeling foreseen af projektet, inddelt i to niveauer, følger en optimal funktionel logik. Stueetagen er dedikeret til soveområdet og servicefunktioner, med forudseenhed af tre soveværelser, tre badeværelser og et opbevaringsrum.
En indre trappe fører til første sal, der er udtænkt som boligens pulserende hjerte; her åbner indgangen sig ud til en stor stue med store glasflader, der er designet til at udviske grænserne mellem inde og ude. Rummet integrerer et køkkenområde i et åbent plan, designet til at maksimere det naturlige lys og rette blikket mod horisonten af bugten og forbjerget Portofino.
Projektet værdsætter udelivet gennem en storslået terrasse på første sal, designet som en forlængelse af opholdsrummet med dominerende udsigt over kysten. Den omkringliggende grund sikrer en ramme af ro og privatliv, typisk for området. Ejendommen inkluderer i projektet opførelsen af en garage og tre yderligere udendørs parkeringspladser, hvilket sikrer en sjælden og bekvem parkeringsfacilitet i den liguriske kontekst, hvilket letter tilgængelighed og gæstfrihed med total komfort.
Grundstykket nyder privilegiet af en betagende panoramaudsigt, som allerede kan nydes. Fordelen ved det godkendte projekt ligger i muligheden for straks at påbegynde arbejdet og vælge hver konstruktionsteknisk og teknologisk detalje, hvilket sikrer opnåelse af de højeste energiklasser. Boligen repræsenterer en unik mulighed for at realisere et skræddersyet hjem, der kombinerer moderne designæstetik med Riviera di Levantes landskabelige skønhed.
Beliggende i rammerne af Cogorno, vil villaen nyde en dominerende position. Stedet er berømt for sin ro og for sin strategiske beliggenhed, der gør det muligt hurtigt at nå Tigullios perler, såsom Santa Margherita Ligure, Rapallo og landsbyen Portofino.
Situeringen i en dominerende position gør Cogorno til et af de mest panoramiske steder på Liguriske Riviera. En ægte naturlig balkon ud til Liguriske Hav, der tilbyder en uforlignelig udsigt, som omfavner hele Golfo del Tigullio, fra Sestri Levante-halvøen til Portofinos lys.
Privatliv og Prestige Omgivet af grønne oliventræer, men kun få minutter fra strandene og de turistiske havne i Lavagna og Chiavari, garanterer Cogorno maksimal fortrolighed uden at give afkald på fremragende service. Det er den perfekte kombination af naturens ro og Rivieraens sofistikerede livsstil.
5 km fra motorvejsafkørslen Lavagna
8 km fra havet
29 km fra Portofino
54 km fra Genova Lufthavn
