Villa Con Piscina E Vista Mare In Vendita A Porto Palo Di Menfi, Sicilia

€1.200.000

Riepilogo

Villa
Tipo Proprietà

8
Camere da letto

5
Bagni

450
mq

2000
Lotto mq

DD-4
ID Proprietà

Descrizione

Nella rinomata località balneare di Porto Palo, a soli 300 metri dalla spiaggia, proponiamo una villa di circa 450 mq circondata da un terreno-giardino di 2.000 mq, con una splendida piscina di 110 mq e una vista mare unica.

La proprietà, caratterizzata da spazi luminosi e un’architettura mediterranea, è suddivisa su tre livelli, con possibilità di utilizzo flessibile per residenza principale, ospiti o personale di servizio.

Al piano terra, con ingresso indipendente, sono presenti due vani con servizi e un magazzino ad uso deposito.

Al piano rialzato, che costituisce la residenza principale, si trovano due camere da letto, un ampio salone con camino, due bagni con doccia, cucina, ripostigli e grandi verande coperte. Il piano è dotato di riscaldamento centralizzato.
Al primo piano, anch’esso con ingresso indipendente, si trovano due camere da letto, un soggiorno con vista panoramica, un balcone, un bagno con vasca e doccia, servizi, un ripostiglio, aria condizionata e riscaldamento centralizzato. Questo livello è collegabile al piano sottostante tramite il ripristino di una scala interna già esistente.

All’esterno, il giardino curato presenta palme e piante ornamentali che incorniciano la piscina. Una struttura indipendente ospita una cucina rustica, una sala pranzo, un forno a legna e un vano dispensa, rendendo la proprietà ideale per momenti conviviali. L’intero lotto è recintato con muratura e cemento armato, con accesso tramite cancello automatico. La strada interna, che circonda la villa, è pavimentata con materiale rustico e resistente.

La villa si trova a 30 metri sul livello del mare, a pochi passi dalla spiaggia sabbiosa di Porto Palo, premiata con la Bandiera Blu da oltre 14 anni e con la Bandiera Verde per la sicurezza dei bambini. La posizione è strategica, a breve distanza da località di interesse storico e culturale: 90 km da Agrigento, 20 km da Sciacca, 16 km da Selinunte e 45 km da Segesta. A pochi passi si trovano negozi e ristoranti, mentre il centro di Menfi dista solo 8 km. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort, ampi spazi e una posizione privilegiata vicino al mare.

La zona di Sciacca è una delle località più affascinanti della costa sud-occidentale siciliana, nota per il suo mare cristallino, il clima mite e la vivace tradizione marinara. Il centro storico, ricco di vicoli caratteristici e scorci panoramici, si affaccia sul Mediterraneo offrendo un contesto autentico e rilassante. Tra le attrazioni principali spiccano le antiche Terme di Sciacca e il porto turistico, cuore della vita cittadina.

DISTANZE:
L’immobile si trova a circa 2 km dal centro di Sciacca, a circa 3 km dal mare e dal porto turistico, a circa 60 km da Valle dei Templi, a circa 110 km dall’aeroporto di Palermo e a circa 140 km dall’aeroporto di Trapani. Ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi e al fascino del mare.

€1.200.000

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Letti: 3
Bagni: 2
180 mq

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