Villa mit Pool und Meerblick zu verkaufen in Porto Palo Di Menfi, Sizilien

€1.200.000

Zusammenfassung

Villa
Eigenschaft Typ

8
Schlafräume

5
Bäder

450
m²

2000
Grundstück sqm

DD-4
Eigenschaft ID

Beschreibung

Im renommierten Badeort Porto Palo, nur 300 Meter vom Strand entfernt, bieten wir eine Villa von ca. 450 Quadratmetern, umgeben von einem 2.000 Quadratmeter großen Gartengrundstück, mit einem herrlichen 110 Quadratmeter großen Swimmingpool und einem einzigartigen Meerblick.

Das Anwesen, das sich durch lichtdurchflutete Räume und mediterrane Architektur auszeichnet, ist auf drei Ebenen aufgeteilt und lässt sich flexibel als Hauptwohnsitz, für Gäste oder Servicepersonal nutzen.

Im Erdgeschoss, das über einen separaten Eingang verfügt, befinden sich zwei Räume mit Dienstleistungen und ein Lager für die Lagerung.

Im Hochparterre, dem Hauptwohnsitz, befinden sich zwei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, zwei Bäder mit Duschen, eine Küche, Abstellräume und große überdachte Verandas. Der Boden hat Zentralheizung.
Im ersten Stock, der ebenfalls über einen eigenen Eingang verfügt, befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Panoramablick, ein Balkon, ein Bad mit Wanne und Dusche, Toiletten, ein Abstellraum, Klimaanlage und Zentralheizung. Diese Etage kann durch die Renovierung einer vorhandenen Innentreppe mit der darunter liegenden Etage verbunden werden.

Der gepflegte Garten mit Palmen und Zierpflanzen umrahmt den Swimmingpool. Ein separates Gebäude beherbergt eine rustikale Küche, ein Esszimmer, einen Holzofen und eine Speisekammer, die das Anwesen ideal für gesellige Momente machen. Das gesamte Grundstück ist mit Mauerwerk und Stahlbeton eingezäunt, der Zugang erfolgt über ein automatisches Tor. Die interne Straße, die die Villa umgibt, ist mit rustikalem und widerstandsfähigem Material gepflastert.

Die Villa liegt 30 Meter über dem Meeresspiegel, nur wenige Schritte vom Sandstrand von Porto Palo entfernt, der seit über 14 Jahren mit der Blauen Flagge und der Grünen Flagge für Kindersicherheit ausgezeichnet ist. Die Lage ist strategisch günstig, nur wenige Kilometer von historischen und kulturellen Sehenswürdigkeiten entfernt: 90 km von Agrigento, 20 km von Sciacca, 16 km von Selinunte und 45 km von Segesta. Geschäfte und Restaurants sind zu Fuß erreichbar, während das Zentrum von Menfi nur 8 km entfernt ist. Das Anwesen ist eine ideale Lösung für alle, die Komfort, viel Platz und eine privilegierte Lage in Meeresnähe suchen.

Sciacca ist einer der reizvollsten Orte an der Südwestküste Siziliens, bekannt für sein kristallklares Meer, sein mildes Klima und seine lebendige maritime Tradition. Das historische Zentrum mit seinen charakteristischen Gassen und Panoramablicken auf das Mittelmeer bietet ein authentisches und entspannendes Ambiente. Zu den Hauptattraktionen gehören die antiken Die Thermen von Sciacca und der Yachthafen, das Herz der Stadt.

ENTFERNUNGEN:
Die Immobilie befindet sich ca. 2 km vom Zentrum von Sciacca, ca. 3 km vom Meer und dem Yachthafen, ca. 60 km von Tal der Tempel, ca. 110 km vom Flughafen Palermo und ca. 140 km vom Flughafen Trapani entfernt. Ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf Dienstleistungen und den Charme des Meeres zu verzichten.