Ta propozycja nieruchomości dotyczy sprzedaży działki z zatwierdzonym projektem budowy wolnostojącej willi o powierzchni 150 m². Nieruchomość harmonijnie wkomponowuje się w pagórkowaty krajobraz Cogorno, oferując nowoczesną architekturę zaprojektowaną dla tych, którzy pragną rezydencji łączącej nowoczesny rozkład pomieszczeń z niepowtarzalnym widokiem na morze.
Rozkład pomieszczeń wewnętrznych przewidziany przez projekt, rozłożony na dwóch poziomach, kieruje się optymalną logiką funkcjonalną. Parter przeznaczony jest na strefę nocną i pomieszczenia usługowe, z uwzględnieniem trzech sypialni, trzech łazienek i schowka.
Wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro, które zostało zaprojektowane jako tętniące serce rezydencji; tutaj wejście otwiera się na przestronny salon z dużymi przeszkleniami, zaprojektowanymi tak, aby zacierać granice między wnętrzem a zewnętrzem. Pomieszczenie integruje część kuchenną w układzie open-space, zaprojektowanym w celu maksymalizacji naturalnego światła i skierowania wzroku na horyzont Zatoki i cypla Portofino.
Projekt podkreśla życie na świeżym powietrzu dzięki wspaniałemu tarasowi na pierwszym piętrze, zaprojektowanemu jako przedłużenie salonu z dominującym widokiem na wybrzeże. Otaczający teren zapewnia otoczenie spokoju i prywatności, typowe dla tego obszaru. Projekt obejmuje budowę garażu oraz trzech dodatkowych miejsc parkingowych na zewnątrz, zapewniając rzadko spotykaną i wygodną liczbę miejsc parkingowych w kontekście regionu Ligurii, ułatwiając dostęp i przyjmowanie gości w pełnym komforcie.
Działka posiada przywilej posiadania już gotowego, zapierającego dech w piersiach widoku panoramicznego. Zaleta zatwierdzonego projektu polega na możliwości natychmiastowego rozpoczęcia prac i wyboru wszystkich detali konstrukcyjnych i technologicznych, co zapewnia osiągnięcie najwyższych klas efektywności energetycznej. Rezydencja stanowi unikalną okazję do stworzenia domu na miarę, łączącego estetykę nowoczesnego designu z pięknem krajobrazowym Riwiery Lewantyńskiej.
Położona w malowniczej okolicy Cogorno, willa będzie cieszyć się dominującą pozycją. Miejscowość ta słynie ze spokoju i strategicznego położenia, które pozwala w krótkim czasie dotrzeć do pereł Zatoki Tigullio, takich jak Santa Margherita Ligure, Rapallo i urokliwa miejscowość Portofino.
Położone na dominującej pozycji, Cogorno jest jedną z najbardziej malowniczych miejscowości na Riwierze Liguryjskiej. Prawdziwy naturalny balkon nad Morzem Liguryjskim, oferuje niezrównany widok obejmujący całą Zatokę Tigullio, od Półwyspu Sestri Levante po światła Portofino.
Prywatność i Prestiż W otoczeniu gajów oliwnych, ale zaledwie kilka minut od plaż i marin turystycznych Lavagna i Chiavari, Cogorno gwarantuje maksymalną dyskrecję, nie rezygnując z doskonałych usług. Jest to idealne połączenie spokoju natury i wyrafinowanego stylu życia Riwiery.
5 km od zjazdu z autostrady Lavagna
8 km od morza
29 km od Portofino
54 km od lotniska w Genui
