Genesteld in het prestigieuze Golf Club La Pinetina-complex, vertegenwoordigt deze vrijstaande villa een uitzonderlijke synthese tussen de esthetiek van een auteur uit de jaren '70 en een zorgvuldige renovatie die in 2024 is voltooid. Met 350 m² interne oppervlakte en een weelderig park van 1.500 m², onderscheidt het pand zich door absolute privacy en de elegantie van een architectuur die perfect in dialoog is met de omringende natuur.
De interieurs worden gedefinieerd door een verfijnd design, waarbij massief gevlochten olijfhouten parket harmonieert met gepolijste stenen muren.
De begane grond herbergt een representatieve woonkamer en een uitstekende keuken met Corian-oppervlakken, naast lichte kamers en vier badkamers afgewerkt met geborstelde stalen kranen. Designverlichting benadrukt de oorspronkelijke geometrische volumes, terwijl de benedenverdieping een wijnkelder, de wasruimte en technische ruimtes herbergt. Elk detail is vernieuwd om een woonervaring van maximaal comfort te bieden.
Het pand is omgeven door een privépark van 1.500 m², verrijkt met nieuwe verlichtings- en irrigatiesystemen. Een onderscheidend element is de siervijver, waarvoor al een landschapsproject is goedgekeurd voor de ombouw tot zwembad. Via een eigen ingang direct vanuit de residentie kunt u de golfbanen en het gemeenschappelijke zwembad bereiken, genietend van de exclusiviteit van het wonen in een van de meest exclusieve en verzorgde clubs van de regio, zonder ooit het domein te hoeven verlaten.
De villa is uitgerust met geavanceerde technologieën: een fotovoltaïsch systeem met batterijen van 10 kW en een hybride verwarmingssysteem dat op afstand via een app voor elke specifieke ruimte bedienbaar is. De oorspronkelijke structuur, ontworpen door een designarchitect, is technisch bijgewerkt om maximale energie-efficiëntie te garanderen. Het aanbod wordt aangevuld met de 24-uurs beveiligingsdiensten van het complex en directe toegang tot alle elite sportfaciliteiten binnen de residentie.
De villa ligt in Appiano Gentile, in het beschermde kader van het Pinetina Park. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar maximale rust en veiligheid, terwijl het toch op korte afstand ligt van de centra van Milaan en Como en van de belangrijkste snelwegverbindingen, ondergedompeld in een natuurlijke omgeving van zeldzame schoonheid en absolute prestige.
Appiano Gentile is een exclusieve Lombardische plaats, ondergedompeld in de groene long van het regionale park Pineta, bekend om zijn discrete levensstijl en de sfeer van weleer. Het stadje is een oase van rust en veiligheid, perfect gelegen tussen de charme van het Comomeer en de vitaliteit van Milaan, en biedt een elitaire woonsfeer, ondergedompeld in een ongerepte en weelderige natuur.
22 km van het Comomeer
26 km van Chiasso, Zwitserland
32 km van de luchthaven Milaan Malpensa
40 km van Milaan
43 km van het Lago Maggiore
