Cette proposition immobilière concerne la vente d'un terrain avec projet approuvé pour la construction d'une villa indépendante de 150 m². La propriété s'intègre harmonieusement dans le paysage vallonné de Cogorno, offrant une architecture contemporaine conçue pour ceux qui désirent une demeure capable de combiner une distribution moderne des espaces et une vue imprenable sur la mer.
La distribution des espaces intérieurs prévue par le projet, articulée sur deux niveaux, suit une logique fonctionnelle optimale. Le rez-de-chaussée est dédié à la zone nuit et aux services, avec trois chambres à coucher, trois salles de bains et un débarras.
Un escalier intérieur mène au premier étage, conçu comme le cœur battant de la résidence ; ici, l'entrée s'ouvre sur un vaste salon aux grandes surfaces vitrées conçues pour gommer les frontières entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace intègre un coin cuisine dans un agencement à aire ouverte, pensé pour maximiser la lumière naturelle et orienter le regard vers l'horizon du Golfe et du promontoire de Portofino.
Le projet valorise le mode de vie en plein air à travers une magnifique terrasse au premier étage, conçue comme une extension du salon avec une vue dominante sur la côte. Le terrain environnant garantit un cadre de calme et d'intimité, typique de la région. Le projet comprend la construction d'un garage et de trois places de parking extérieures supplémentaires, garantissant des places de parking d'une valeur et d'une commodité rares dans le contexte du territoire ligure, facilitant l'accès et l'accueil dans un confort total.
Le terrain bénéficie du privilège d'une vue panoramique à couper le souffle, déjà appréciable. L'avantage du projet approuvé réside dans la possibilité de démarrer rapidement les travaux et de choisir chaque détail constructif et technologique, assurant l'atteinte des plus hautes classes d'efficacité énergétique. La résidence représente une opportunité unique pour réaliser une maison sur mesure, alliant l'esthétique du design moderne à la beauté paysagère de la Riviera du Levant.
Située dans le cadre de Cogorno, la villa bénéficiera d'une position dominante. La localité est célèbre pour sa tranquillité et pour sa position stratégique qui permet de rejoindre en peu de temps les perles du Tigullio, comme Santa Margherita Ligure, Rapallo et le village de Portofino.
Située en position dominante, Cogorno est l'un des endroits les plus panoramiques de la Riviera de Ligurie. Véritable balcon naturel sur la mer de Ligurie, elle offre une vue incomparable qui embrasse l'ensemble du golfe du Tigullio, de la péninsule de Sestri Levante jusqu'aux lumières de Portofino.
Intimité et prestige Niché dans la verdure des oliveraies, mais à quelques minutes en voiture des plages et des ports touristiques de Lavagna et Chiavari, Cogorno garantit une intimité maximale sans renoncer à des services d'excellence. C'est le mariage parfait entre le calme de la nature et le style de vie sophistiqué de la Riviera.
5 km du péage de Lavagna
8 km de la mer
29 km de Portofino
54 km de l'aéroport de Gênes
